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成都房交会带来哪些好利政策?

五大行贷款基准利率8.5折购买一套100万元的住房,公积金贷款的最高限额是60万元,除去首付,多数购房者需要通过“公积金+商业贷款”的方式来完成购房。这次房交会,与市公积金管理中心合作的工、农、中、建、交五大银行就带来了实惠。据介绍,展会期间,凡购买与工、农、中、建、交等11家银行合作的企业参展楼盘项目商品住房,首套商业性住房贷款利率一律执行基准利率8.5折。重庆住房置业担保公司也将在秋交会期间推出住房置业服务费8折。房交会期间转让手续费全免“房交会期间,购房转让手续费和登记费全免。”市国土房管局相关负责人说道。去年,国家发改委、财政部发布通知,规定新建商品住房转让手续费,由现行每平方米3元降为每平方米2元,存量住房由现行每平方米6元降为每平方米4元。如果是100平方米的二手房,转让手续费是400元,在此次房交会期间,这400元也可以省下来。二手房公积金贷款首付两成 贷款年限增至30年

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新增11个二手房贷款办理网点 《管理办法》中,公积金二手房贷款取消了房龄限制。 市公积金中心相关负责人介绍,我市还增加了主城区二手房贷款办理网点,较以往增加了11个,增设的11个网点全部到位并投入使用。 在办理流程上,办理时限也缩短了,公积金二手房贷款受理后10个工作日内完成审核交客户办理抵押,收到抵押资料后5个工作日内放款。在房交会期间,现场将受理公积金二手房贷款。 首付降低到两成 贷款年限增至30年 记者注意到,二手房贷款首付由过去的五成降低到两成。《管理办法》指出,二手房贷款最高可贷成数为所购二手房评估价值和实际成交金额二者中较低者的80%。也就是说,首付只需要两成。 关于贷款额度,《管理办法》指出,二手房贷款个人公积金最高可贷额度不得超过我市公积金管委会规定的最高可贷额度,参贷后缴存职工家庭最高可贷额度不超过我市公积金管委会规定的最高可贷额度的规定倍数。目前,在重庆用公积金贷款买房个人贷款最高额度不超过40万元,夫妻共同贷款最高额度不超过60万元。 此外,实际可贷额度不超过我市公积金管委会规定的借款人及配偶公积金账户余额之和的一定倍数,借款人家庭月负债之和(含本次申请的贷款)不得超过其家庭月收入的50%。 关于贷款期限,《管理办法》指出,二手房贷款最长期限为30年,且贷款期限加借款人申请贷款时实际年龄不超过法定退休年龄后10年。

本届秋交会参展企业及机构共86家,其中,房地产开发企业50家,中介机构8家,媒体10家,金融机构14家,装饰建材企业4家。另外,南岸区、沙坪坝区、九龙坡区三个区县将展示区域规划。 主城区有139个项目参展,可交易商品住房面积519万平方米,共计5.9万套,可交易非住宅面积319万平方米。此外,中介机构还组织了大量二手住房房源,物业形态丰富,优质房源充足,市民具有广泛选择。 本届秋交会参展住宅楼盘公积金贷款全覆盖。不仅如此,展会期间凡购买与工、农、中、建、交等11家银行合作企业参展楼盘项目商品住房,首套商业性住房贷款利率可以享受基准利率8.5折优惠。重庆住房置业担保公司也将在秋交会期间推出住房置业服务费8折。同时,展会期间,实行购房交易登记费(包括转让手续费和登记费)全免优惠。

购买一套100万元的住房,公积金贷款的最高限额是60万元,除去首付,多数购房者需要通过“公积金+商业贷款”的方式来完成购房。这次房交会,与市公积金管理中心合作的工、农、中、建、交五大银行就带来了实惠。 据介绍,展会期间,凡购买与工、农、中、建、交等11家银行合作的企业参展楼盘项目商品住房,首套商业性住房贷款利率一律执行基准利率8.5折。重庆住房置业担保公司也将在秋交会期间推出住房置业服务费8折。 房交会期间转让手续费全免 “房交会期间,购房转让手续费和登记费全免。”市国土房管局相关负责人说道。 去年,国家发改委、财政部发布通知,规定新建商品住房转让手续费,由现行每平方米3元降为每平方米2元,存量住房由现行每平方米6元降为每平方米4元。如果是100平方米的二手房,转让手续费是400元,在此次房交会期间,这400元也可以省下来。