目前重庆奥园天悦湾参考均价是11000元/㎡，重庆奥园天悦湾位于 香溪路奥园天悦湾，交通便利，周围基础设施也不错。

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重庆奥园天悦湾的周边配套比较不错，具体情况如下：医疗：北碚区蔡家医院、同康药房、万家诊所、重庆市北碚区童家溪镇建设村天成卫生室、北碚王洪兵内科诊所、瀚芝堂大药房、重庆万家未来诊所(光炫路41号连锁店)、中共大力医疗设备有限公司支部。 行)、中国银行(重庆蔡家支行)、中国邮政储蓄银行(蔡同工业园区营业所)、中国建设银行(重庆北碚蔡家支行家支行支行)、中国工商银行(三溪口支行)、)、中国邮政储蓄银行(中环新港南家支行)。

重庆奥园天悦湾，项目规划用地面积约5.4万方，总建筑面积约10.6万平方米，（其中洋房建筑面积约6.34万方，高层建筑面积约2.5万平方米），绿化率38%，容积率1.94，停车位674个，车位比1：0.8,（其中，地上停车位153个，地下停车位521个）项目内拥300余亩天然原生绿地，顺地势水岸沿溪而筑，1400米的亲溪水畔退台式新亚洲风格建筑群，不超过2的容积率以及超高的绿化面积造就了项目拥有 具有自然园林景观资源和健康居住生态环境，感受到宁静与惬意。

重庆奥园天悦湾的售楼处在 香溪路奥园天悦湾。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

重庆奥园天悦湾在售建面约137.78㎡(4室2厅2卫)、建面约183.74㎡(4室3厅3卫)、建面约125.96㎡(3室2厅2卫)、建面约126㎡(3室2厅2卫)、建面约59.92㎡(1室2厅1卫)、建面约70.13㎡(2室2厅1卫)、建面约118.72㎡(3室2厅2卫)、建面约114.43㎡(3室2厅2卫)、建面约130.14㎡(3室2厅2卫)、建面约173㎡(4室3厅3卫)。

重庆奥园天悦湾具体情况如下：双轨： 13号线（规划中）童家溪站点，无缝连接轨道6号线，形成南北互通的人潮中转站。 七桥：嘉悦大桥、马鞍石大桥、嘉陵江大桥已建成通车。蔡家嘉陵江大桥、宝山嘉陵江大桥、水土嘉陵江大桥等相继修建。 3条快速干道：渝武高速、中环快速干道、外环高速，3条贯穿蔡家组团的快速干道环绕四周，可通达主城各区，形成20北区财富经济带 公交：505、576

占地面积是54,000.00，据悉重庆奥园天悦湾的产权年限是 普通住宅:50年 花园洋房:50年年。

重庆奥园天悦湾的交房时间暂未公布，请持续关注！

重庆奥园天悦湾的物业公司是 奥骄物业。

重庆奥园天悦湾的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是106,000.00。是由 重庆奥骄房地产开发有限公司所开发建设。

重庆奥园天悦湾房子值不值得买，首先要看重庆奥园天悦湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

重庆奥园天悦湾容积率是1.94。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

重庆奥园天悦湾绿化率是38%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

重庆奥园天悦湾一共有共153车位。据悉该项目总户数为816户，所以车位数量完全能满足。