14000元/㎡

爱普新鸿府买房咨询电话是4008180066转040666。爱普新鸿府的地址位于：重庆渝北区宝石路188号。开盘时间是预计2023年12月，交房时间是暂无资料。更多详细信息可以致电咨询。

这个项目的地址是重庆渝北区宝石路188号

爱普新鸿府周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

爱普丨新鸿府由世界500强实力国企绿地集团旗下公司出资建设，地处渝北汽博板块内，周边奥特莱斯、宜家、麦德龙、鸿府商业街、果塘湖、宝圣湖双公园，实验小学、重庆两江中学、圣名世贸城、圣名游乐城、大社区夜市、三亚湾水产市场等配套醇熟，出门即享便捷生活。 社区规划约26000㎡一体化大中庭，赋予汽博全新生活体验。一庭两轴五境，五重归家礼序，全时全龄全季大型景观园林，诗意栖息，理想生活倾心相见。 建面约73-110㎡墅质小平层，实景准现房呈现。低楼层，两梯六户，大围合布局，最大约190米楼间距，部分户型超6米大阳台，享大间距、大景观、大视野的墅级奢居体验。

爱普新鸿府在售建面约125㎡(3室2厅2卫)。

爱普新鸿府具体情况如下：公交路线：周边18条公交路线，宝环路南段公交站（688，659 ，803 ）石盘河(642.603.629.656.853)，宝石路公交站（616.619.650.656.659.688.801.803.828.853），项目咫尺内环机场高速、渝航大道、盛兴大道，连接主城各大商圈，轨道交通9/10号环伺，近享上湾路、石盘河、三亚湾站点，规划中的26号线（金凤西-梅溪）农业园站咫尺可达

爱普新鸿府占地面积是59347.7㎡，建筑面积为140567.89㎡，规划有844户，规划设计车位数是共1139个车位。该楼盘是重庆比较优质的楼盘之一。

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爱普新鸿府的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是140567.89㎡。是由重庆天江坤宸置业有限公司所开发建设。

爱普新鸿府房子值不值得买，首先要看爱普新鸿府地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

爱普新鸿府容积率是1.63。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

爱普新鸿府绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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爱普新鸿府一共有共1139个车位。据悉该项目总户数为844户，所以车位数量完全能满足。