厦门经济保障房建设经验 各地可借鉴

如何确保保障房分配的公平和公正呢?不妨可借鉴“厦门经验”。

据报道，今年，厦门市共受理保障性住房申请3.2万户，已分配入住1.7万套，实现了中低收入家庭保障住房应保尽保，同时在公平公开公正分配保障房方面实现了“零投诉”——这可谓是“量大质精，分配公平、管理规范、群众满意”，那么厦门是如何做到这点的呢?

首先，厦门在保障房建设上下足了功夫。据统计，在今年1至7月，厦门开建41021套保障房，开工率居福建省第一，超额完成福建省下达给该市4万套建设任务。此后，在此基础上，厦门再主动将全年保障性安居工程建设任务调升至4.3万套。当然，数量并不能说明什么，保障房既要有数量，又要有质量。

难能可贵的，厦门竟然都做到了。而且，厦门还为所有的保障性安居工程建造了晚辈的公共工程建、幼儿园、社区服务中心等配套设施。

其次，重视制度建设，确保公平规范管理、注重透明公开。厦门从保障房建设一开始就重视制度建设，先后出台了20多个规范性文件，对保障房从申请登记、审核公示、规划建设、分配管理到监督退出等一系列工作进行规范。此外对保障房的申请，严格执行“五级审核、两级公示”制度，防止弄虚作假。建立科学合理的保障房选房系统，选房过程全部公开，杜绝暗箱操作。

另外，针对骗租问题，以及为了有效防止转租转让行为，厦门建立了日常巡查制度。并且，厦门还建立严格的保障房退出机制，实现保障性住房有效流转。

厦门的经验告诉我们，落实保障房建设很重要，如何构建一套科学、阳光的分配机制更重要。确保保障房既要“建多”、“建好”，更要“分好”、“管好”，唯有如此，保障房项才能真正地触及每一个民生角落，才能让这项利民惠民的好政策真实地落到百姓心坎里。