丽都锦城
6000元/㎡
重庆办理购房手续流程
重庆购房流程,办办完全部的购房手续包括哪些具体流程,签定认购书,业主在选定房号后,交纳定金贰万元并签署认购书。同时业主需交有效身份证复印件10份,以便收款人员准备房地产买卖合同。
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购房流程指南
一、办完全部的购房手续包括哪些具体流程?
1、签定认购书
业主在选定房号后,交纳定金贰万元并签署认购书。同时业主需交有效身份证复印件10份,
以便收款人员准备房地产买卖合同。
2、签署房地产买卖合同
业主在签定认购书后7天内带上定金收据及认购书到售楼处交纳首期款,并签署房地产买卖
合同。同时业主需提交收入证明及结婚证、户口本复印件并填写按揭申请表,确定按揭贷款
额及按揭年限,以便银行准备按揭合同。
3、签署房地产抵押合同(即按揭合同)
业主在签署房地产买卖合同后约15日内根据售楼员通知到售楼处会同银行及按揭人员签署房
地产抵押合同。
4、填写房地产证申请表《深圳市房地产转移登记申请表》
业主在入伙前需交纳契税等代收费用,并填写《深圳市房地产转移登记申请表》,以便办证
人员在该楼盘初始登记公告期满后送件办理。
5、办理入伙手续
6、办理购房入户手续
在项目总体户口指标申请下来后开始接受入户申请。业主根据通知带身份证及购发票复印
件到指定地点填写。(富通天骏、富通好旺角一期、富通蟠龙居、富盈门现暂时可以申请
(随政策变化而变化);丽沙花都、富通好旺角二期根据政策无入户指标)
7、领取房地产证复印件(按揭付款的业主)
房地产证出件后,由各银行派人到国土局领取,并将盖有银行公章的复印件转给开发商,由
开发商发放给业主。
二、签署房地产买卖合同注意事项
1、业主提供的身份证必须为有效证件。
2、业主如果是两人或三人联名的,必须同时到场签名。
3、业主在签署房地产买卖合同后不允许变更付款方式或业主姓名。
4、业主未成年的,必须提供监护公证书,其监护人也须在合同上签名。
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