市建委欲统一流程 房产过户有望立等可取

刚刚接手原国土房管局北京市房管行政工作的市建委欲结束北京市各区县房产过户手续混乱的局面，有意借鉴目前流程较快的海淀区房管局做法，统一全市房产过户手续流程。

与此同时，海淀区房管局证件交易所正在筹备实现房产过户手续“立等可取”的最新举措，本月底将会有实质性的进展。

海淀区成市建委参考对象

据有关人士透露，上周北京市建委召开了一次北京市各大中介公司参与的会议，讨论统一全市房产过户手续流程的问题。并有领导表示要考虑参考目前流程较快的海淀区的做法。部分中介公司已递交了相关意见。

目前海淀区房产过户的速度在全市各区中最快，据我爱我家的统计显示，海淀区房改房过户在10个工作日，商品房过户在15个工作日。而其他区过户需要25个工作日，区更需27个工作日(直管房除外)。

本月底有望实现“立等可取”

海淀区房管局证件交易所一负责人告诉记者，目前海淀区办理相关过户手续仍然需要当事人往返两次，区领导考察了其他城市的管理方式后，考虑在本区范围内推行“立等可取”的服务，实现权属交易一体化，对管理流程实行简化、更改，并砍掉一些不必要的手续，使市理业务更加快捷方便。据悉，这项最新改革本月底将会有实质性的进展。

中介公司高度认可

市建委欲统一房产过户手续获得了中介代理公司的高度认可。21世纪不动产市场部经理高学忠表示，目前，在北京市各区过户流程和所需的时间的不相同，给市民造成了较大的不便，制约了二手房交易市场的发展，成为各大经纪公司和市民高度关注的问题。也有业界人士人认为，这一举措将减少二手房中介公司的合同纠纷，杜绝目前市场上一些中介公司为求政府相关部门尽快办理过户而做出的不正当行为。