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针对房地产开发项目时常存在建筑工程发包方与承包方为关联企业，有可能发生房地产企业虚增建安费用、加大可扣除成本金额提供便利的现实情况，梧州市地方税务局委托广西建设工程造价管理总站梧州市站对2002至
梧州地税局发布建安造价指标 规范土地增值税清算
2015-03-14 14:03:01 /liaoxianwu007 /来自互联网针对房地产开发项目时常存在建筑工程发包方与承包方为关联企业，有可能发生房地产企业虚增建安费用、加大可扣除成本金额提供便利的现实情况，梧州市地方税务局委托广西建设工程造价管理总站梧州市站对2002至2013年梧州全市房地产开发公司已竣工的住宅楼、商住楼及宾馆、酒店的建筑安装工程等各年度造价成本开展调查，将期间700多幢建筑物、建筑面积约1751万平方米的工程造价进行综合测算后制定《梧州市2002年至2013年房屋建筑安装工程造价指标；再根据造价指标制定了《梧州市房地产项目建筑安装工程费核定暂行办法，并于2014年10月13日发布实施。
据了解，该办法将成为梧州市地税系统开展土地增值税清算审核时核定房地产项目建安工程成本的参照标准和依据，使各房地产项目开展土地增值税清算时所扣除的建安成本得到合理控制，对梧州市纳税人通过虚列、虚增建安成本以少缴税款、造成税款流失的情况能起到有效的遏制作用，进一步规范和加强了土地增值税清算管理工作。
据统计，截至2014年12月20日，梧州市地税系统入库土地增值税10.21亿元，其中国有资产处置项目清理入库5.4亿元，房地产项目预征1.32亿元；对全市45个房地产项目进行了清算审核，审核查补税款4071.76万元、应退税款.64万元。
土地增值税已由小税种转变为主要税种，成为梧州市地税收入仅次于营业税的第二大地方税税种。
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