成都超千亩土地3月集中上市

2018-03-23 11:14:58 /welly147 /四川日报

3月20日，新津拍卖两宗地共计100亩，经过激烈竞争，最终被保利和中洲控股收入囊中。记者在采访中了解到，3月底前成都还有超千亩土地将出让。

3月20日成都举行的土地拍卖会，吸引了10多家开发企业参与竞拍，位于新津花源镇白云村1组，占地约65亩的纯住宅用地被保利地产斩获；位于新津县普兴镇骑龙村4组、5组，占地约35亩的住宅兼容商业用地被中洲控股收入囊中，这也是这两家企业首次在新津区域拿地。

“新津作为成都南拓的重要组成部分，去年申请撤县设区后，土地价值不断看涨。”锐理数据相关负责人说，这场土地拍卖会的成交价，或将成为远郊土地今年拍卖的风向标。

记者在采访中了解到，保利所拿地块靠近北大资源溪山樾、金科廊桥水乡、吉宝熙山御庭、龙湖双珑原著、龙湖悠山郡等低密项目。数据显示，目前板块内住宅价格在12000元/平方米-15000元/平方米之间。

“去年受主城土拍起始价格升高、配建要求增多影响，远郊近郊土地市场爆发“新津作为成都南拓的重要组成部分，去年申请撤县设区后，土地价值不断看涨。”锐理数据相关负责人说，这场土地拍卖会的成交价，或将成为远郊土地今年拍卖的风向标。

“去年受主城土拍起始价格升高、配建要求增多影响，远郊近郊土地市场爆发出活力。”房产策划人李绍华说，成都“南拓”主战场由天府新区成都直管区和新津、邛崃组成，这些区域未来必将成为市场追逐的热点。

据不完全统计，月底前成都将有超千亩土地上市，约三成位于主城区。3月21日拍卖的宗地，位于成都高新区，用地面积约145亩。21日，天府新区挂牌出让4宗土地，总面积约512亩。22日，龙泉驿区和双流区分别拍卖52亩、49亩土地。27日，武侯区、金牛区、成华区和锦江区将拍卖5宗土地，面积共约357亩。28日将拍卖的宗地，位于新都区的两宗用地面积约355亩；位于新津县花源镇的用地面积约50亩；位于新津县普兴镇的用地面积约34亩；位于新津县新平镇的两宗用地面积约175亩……

记者在采访中了解到，3月22日拍卖的双流区土地为人才公寓用地；3月27日拍卖的宗地全部设有最高限价，锦江区地块需自持15%的租赁住房面积；金牛区地块须配建15%的租赁住房面积，其余地块熔断后抽签确定竞得人。

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