重庆中央公园悦府
21500元/㎡
重庆主城楼市供应持续增长 成交均价小幅波动
据相关机构市场研究部表示,从整体成交来看,上周商品房建面成交均价约为10457元/㎡,住宅建面成交均价约为11569元/㎡。新区项目前期开盘集中备案抢收,商用物业及车库份额支撑成交,价格结构性小幅波动。
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1、主城区上周成交13018套商品房,成交均价10457元/㎡。
商品房:
主城区上周成交面积达106.25万方。
自2018年7月底以来主城区商品房建面成交均价相对稳定,呈小幅波动趋势。
住宅:
据相关机构市场研究部表示,从整体成交来看,上周商品房建面成交均价约为10457元/㎡,住宅建面成交均价约为11569元/㎡。新区项目前期开盘集中备案抢收,商用物业及车库份额支撑成交,价格结构性小幅波动。
上周住宅成交面积为79.13万方,建面成交均价为11569元/㎡,新区首置、首改主导,品牌项目集中备案,新项目集中面市,供应增加。
2、区域一周成交(8.27-9.2)—渝北区排名第一,巴南区排名第二
从以上数据表可以看到,在8.27-9.2日期间,重庆主城各区成交均有变化。预备区大量备案数据成交,成交2381套,居市场第一,占比18.29%;巴南区成交2009套,位于第二,占比15.44%;两江新区成交1773套,排名第三,占比13.62%。渝北区(中央公园-龙兴-空港工业园),新区品牌大盘前期开盘集中备案,带动区域成交量位居市场第一。
据相关机构市场研究部数据不完全统计,8.27-9.2日共7个项目新开盘,推出1123套房源,开盘去化93%。
4、一周供需量统计(8.27-9.2)
据相关机构市场研究部不完全统计,上周新增供应量102.70万方,上周主城成交106.25万方,供求比0.97。
5、一周(8.27-9.2)新增商住土地成交情况
本周成交商住类用地2宗,体量26.44万方,成交总金额17.24亿元,成交楼面均价6522元/㎡。
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