房子到底有多难卖？重庆房交会现场，置业顾问比客户还多…

在房地产行业，一直都有金九银十的说法，每年的9月10月，都是楼市交易的高峰时期，房地产商往往会在这两个月出台各式各样的优惠活动，吸引购房者前往，在以往来说，往往都会取得比较好的效果。

但是今年的情况似乎和往常有了一些改变，自去年“不以房地产作为短期经济刺激手段”的大方向确定以来，房地产本身就已经开始出现了比较大的降温现象，而今年年初突来的一场疫情，更是直接给楼市泼上了一盆冷水，很多购房者不再急着买房，更愿意保持观望状态。

因此我们常常会听到置业顾问抱怨，今年的房子太难卖了。那房子到底难卖到什么程度呢？我们刚刚从重庆房交会现场看出了一些端倪。

10月22日，重庆秋季房交会在重庆国际会议展览中心如期举行，从现场的情况我们不难看出，相较往年来说，今年的房交会略微显得有点冷清，并且现场置业顾问比客户还多，这个场面着实有些尴尬。

那现在这样的行情下，到底还能不能买房呢？小编的答案是：可以，但是一定查清楚开发商的实力和财务现状，并且做好以下两个心理准备：

1、房地产不会大幅度升值

“房住不炒”是近年来国家一直强调的并且下定决心要持续执行下去的方针，这个大方向是不会有改变的，所以未来楼市房价的走势必然会渐渐趋于稳定，不会再出现大幅度的升值，当然也不会出现大幅度的掉价，毕竟就目前来说，房地产行业已经是我们的重要经济支柱。

因此，如果你的目的是想要在楼市里赚一笔，那小编不太建议购买；如果你是刚需购房者，那什么时候购买都是可以的。

2、可能不能按时交房

受到疫情的影响，今年很多的中小房地产公司都出现了回款缓慢、现金流不足的情况，因此如果你所购买楼盘的开发商实力相对薄弱，资金状况不是特别良好，那就可能很难做到按时交房的承诺。

所以我们在买房之前，一定要充分了解房地产商的综合实力，因为我们买房最怕的就是出现烂尾的情况，陷入还着房贷却没有房住的尴尬境地。

总的来说，目前的楼市已经不适合做投资了，如果你是刚需购房者或者改善型住房者，那么如果遇到自己喜欢的房子，就没有必要考虑太多升降价的问题，稳定才是楼市的必然趋势。

在这样的大环境下，你会考虑买房吗？