2020年重庆人最喜欢在两江新区买房,尤其是悦来板块

2021-01-20重庆楼盘网

由于受疫情影响,去年整个重庆楼市市场整体下滑,根据锐理年度数据发现,2020年主城区商品住宅累积销售1930万方,同比减少约19.6%。其中,两江新区、巴南区和沙坪坝区的表现突出,尤以两江新区最为亮眼

及时楼市资讯,就上楼盘网

长按识别二维码,查看详情!

logo

2020年重庆人最喜欢在两江新区买房,尤其是悦来板块

2021-01-20 11:56:39 /suxiexie /重庆楼盘网

由于受疫情影响,去年整个重庆楼市市场整体下滑,根据锐理年度数据发现,2020年主城区商品住宅累积销售1930万方,同比减少约19.6%。

微信图片_20210120110723.png

其中,两江新区、巴南区和沙坪坝区的表现突出,尤以两江新区最为亮眼,一路领跑。细分到板块,悦来的表现十分突出。

数据显示,2020年悦来板块商品住宅销售套数为5867套;面积面积约68.63万方,销售总金额约为94.43亿元。同比去年增长分别增长约18%、12%、17%。且值得注意的是,悦来板块是北区最畅销的“四小龙”(礼悦蔡中)中唯一呈正增长的板块。

其中,首地江山赋这匹“黑马”是悦来板块销售大涨的“主力军”

表现1:卖好叫座 登顶年度“三冠王”

锐理数据显示,2020年首地江山赋住宅销售面积约15.64万方,住宅成交套数1288套,住宅销售金额约18.79亿元。

而除首地江山赋项目外,2020年区域商品住宅销售成绩最好的项目销售面积约8.19万方,销售套数约751套,销售金额约10.39亿元。

这也意味着,首地江山赋凭借着卓越的市场表现,成为悦来板块销售面积、销售套数、销售金额“三冠王”。

表现2:17盘争霸 首地江山赋独占超2成份额

锐理数据显示,2020年悦来板块累计有17个项目在售。其中,首地江山赋的销售面积约占区域总量的23%;销售套数约占区域总量的22%;销售金额约占区域总量的20%。

不仅如此,首地江山赋的单盘销售业绩甚至高于悦来有销售业绩的17个项目中第10名-第17名的销售总和。 

表现3:“高到访”造就“高转化”

公开数据显示,2020年首地江山赋累计到访数量超25500组。简单计算得出,首地江山赋月均到访量超2100组,远高于区域平均到访量。这也意味着,在蓄客的过程中,首地江山赋拥有了更多项目展示和争取客户的机会。

1153283973660.jpg

在惊叹之外,更有疑问需要解答。重庆市场上的楼盘这么多,为什么首地江山赋就能狂刷存在感,成为区域“扛把子”?

①教育资源雄厚+产品打造赋能

首先,从来看。首地江已经建成,并于2019年9月。

据了占地60亩,建面约5万方,投资约6亿元,规模计划为60个教学班。

学费八折的优惠。

微信图片_20210120114020.png

其次,为了贴合改善类客户的需求,首地江山赋2020年在售的二期项目进行了设计和品质的提升。

从园林打造来看,首地江山赋邀请了具有甲级资质和较大行业影响力的重庆日清城市景观设计有限公司进行设计;在园林的整体规划上,半山大平层深度考量了建筑布局与高差台地的关系,以四季花园、有氧花园等至美自然景观礼献业主。

此外,作为超百万方书香大城,以教育为背景,别具匠心地为孩子们打造萌宠乐园、嬉拾童梦、沐光庭院三大主题性成长课堂,营造适宜全龄段的健身、休闲、娱乐园林环境。

从产品布局来看,在售小高层产品间距设置在32米~80米,纯板式设计南北通透,错落排布,可实现最大化视野。

在产品设计中,设置了2T2H超高梯户比,并采用大面宽短进深多面采光的户型结构,极致7米横厅,极大地提高了家居生活的舒适性。

微信图片_20210120114910.png

高层产品间距设置在30~34米之间,既能最大化实现通风、采光效果,又能保证生活的私密性,3T6H的梯户配置,便捷实用。建筑面积从100-143㎡不等,主力总价约125-160万元/套。

②大盘持续开发 红利不断释放 

近两年,重庆土地供应中小体量地块逐渐成为主流,这一变化让市场上的大盘成为了“品”。这也就意味着,目前悦来板块内仅有在售的百万方大盘首地江山赋可能成为区域内的唯一。

首地江山赋总体量约150万方,物业类型涵盖高层、联排/叠拼别墅、花园洋房、大平层、公寓、大型商业中心、主题商业街、社区商业等多种业态。

微信图片_20210120114924.png

此外,项目还有用地以及分别位于一期和三期的两所幼儿园。对于业主而言,首地江山赋自带的教育资源配套足以形成一个一站式全龄教育体系。随着开发的深入和成熟度提高,其竞争力和增值能力也会更加凸显。

目前首地江山赋在售的二期高层,是整个项目中最后的住宅规划。整个二期浅山台组团是由6栋高层塔楼和8栋小高层板楼组成,总户数1230户。

高层产品为3T6H设计,建筑面积从100-143㎡不等,主力总价约125-160万元/套;小高层产品2T2H纯板式南北朝向设计,建筑面积在135-143㎡之间;少量顶跃产品建筑面积约160㎡,总价180-260万元/套不等。

从公开资料来看,首地江山赋高层产品已到售卖尾声 ,近期最后一栋高层即将推出,这可能是抓住悦来教育大盘的唯一机会。

更多优惠咨询电话:13635425342(微信同号)

参考价格:参考均价13700元/㎡

楼盘地址:渝北阳光路(国际博览中心旁)

楼盘电话:400-818-0066 转 073517

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》


推荐阅读:

悦来首地吗?价格贵不贵?

 


分享文章
https://m.loupan.com/cq/news/202101/4577813
免责声明: 凡本站注明 “来自:XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件 和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传 递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯 稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站, 电话:4008180066 转 015379。

首地江山赋

阳光路(国际博览中心旁)

400-818-0066 转 031430

12500元/㎡

一键拨号

独享会员团购优惠楼盘网团购报名中

返回顶部

/
欢迎咨询,请验证手机号码
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》