​渝北区&两攻略，想在这边买房的家长一定要收藏！

古有孟母三迁，今有择校而居，当代人买房看中的不仅是房屋的品质，更是和教育紧密相连。准备在渝北、沙坪攻略请收到了，免得多走弯路。

渝北政策：

本区户籍：满足三对口，监护人产权51%以上，提前1年落户。

二手、渝北区数据谷中、渝北区小、渝北区空港新城小等紧张的，需提前5年落户。

两江新区政策：

本区户籍：满足三对口

没有具体说紧张的条件，但是每个自己发布了条件。

紧张的：

‍（礼嘉校区、水晶郦城校区）：1、监护人拥有100%产权，2、提前1年落户（以2020年8月31日为界），3、六年一户，4、提供2020年，5、6月份的水电气缴费收据原件

1.房屋产权是儿童、其父（母）单独所有，100%产权

2.栖霞路校区和金童路校区，户口年限不少于2年；

：

1.提供该房屋的1个月水、电、气缴费发票（能够体现房屋地址、缴纳时间及户主姓名。

2.提供一个月的水、电、气缴费发票复印件及原件。

分析：

冉家坝、照母山、中央公园以及礼嘉区域，分布着大量的，那么作为购房者来说，应该怎么选择呢？

总价预算150万以内：冉家坝

目前冉家三轨交汇，新房少且贵。这样的情况之下，冉家坝二手房，有比较多的选择。建议，教育过渡的家庭，可以买楼龄小、面积小的，方便以后出手。

打算长久居住在冉家坝，可以考虑大户型、低梯户比的小区，舒适性更高。

照母山150万以内，目前还有建面70㎡左右小户型可以淘一淘。

预算200万左右及以上：照母山、礼嘉、中央公园

照母山，基本已经没车可以上了，只有少量“高贵”的楼盘，比如几百万的尘林间，上千万的舜山府，土豪随意。没有这么多预算的，只能考虑周边的二手房。

礼嘉在前几年一顿去库存之后，刚需高层已经很少了，目前留下的基本都是大户型改善产品。目前礼嘉最热门的新盘就是华侨城，高层产品华侨城云溪都会，其次华宇旭辉御璟湖山。

“新一代宇宙等，都是比较不错的。虽然目前中央新房比较多，但是可以读的已经比较少了，具体以售楼部的协议合同为准。

沙坪坝区政策：

本区户籍：满足三对口

紧张的，除了满足三对口还需要满足六年读一户

新房：满足人均住房建筑面积不少于15平，监护人产权达到51%以上，提前1年落户。

二手房：满足人均均住房建筑面积15平，监护人产权达到51%以上，提前3年落户。

分析：

沙坪坝作为教育大区，是不少重庆人心中的“教育圣殿”。目前想买沙区的，有两种方向：

1.老沙区。

这里、等头部本校聚集，只能考虑二手。目前这些的对口房，楼龄多数都在20年及以上，15年以内的二手比较少。在这样的对比之下，，15年以内的滨江二手楼盘选择更多一些，可以考虑融汇温泉城。

2.高新区：大学城+西永。

新房众多，相比之下价格美丽。

作为重地，这里教育资源、、、等众多名也已经落地。对于教育家庭来说，既不想忍受老小区欠缺的居住环境，又想享受教育资源，还没有多高预算的，大学城、西永片区是不错的选择，比如首创禧悦、富力城、融创雲鼎城。