居然雅素里
渝北区
75万元/套
随着房地产市场的不断发展，住房公积金政策也在不断调整。近日，重庆市住房公积金管理委员会发布了重庆住房公积金新政，对住房公积金个人住房贷款的有关政策进行了调整。本文将详细解读这一新政，帮助大家更好地了解相关规定。
2024重庆住房公积金新政!(住房套数认定标准+贷款额度+贷款利率)!
2023-12-07 11:20:20 /mengxuan /综合整理随着房地产市场的不断发展，住房公积金政策也在不断调整。近日，重庆市住房公积金管理委员会发布了重庆住房公积金新政，对住房公积金个人住房贷款的有关政策进行了调整。本文将详细解读这一新政，帮助大家更好地了解相关规定。
2024重庆住房公积金新政
一、住房套数认定标准
1、首套房的认定：职工家庭拟购房所在区、县无住房，在全国范围无住房公积金贷款记录的认定为购买首套房。
2、第二套房的认定：职工家庭拟购房所在区、县有一套住房，在全国范围无住房公积金贷款记录的认定为购买第二套房。
按照国家和我市相关政策规定，住房公积金贷款支持缴存职工合理住房需求，不受理购买第三套及以上住房公积金个人住房贷款。
二、贷款额度
个人：住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍，个人最高额度50万元，多子女家庭个人最高额度60万元;(举个例子：假设你的公积金账户中有1万，那么你贷款额度为25万。)
夫妻：夫妻参贷的可贷额度为缴存人及其配偶的个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金贷款总额不得超过100万元;多子女家庭贷款总额不得超过120万元。(注：需要夫妻都有重庆公积金)
三、贷款利率
住房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行，并随中国人民银行利率调整而调整。目前，
1、缴存人家庭购买首套住房的：5年以下(含)贷款年利率为2.6%;五年以上贷款年利率为3.1%;
2、缴存人家庭购买第二套住房的：5年以下(含)贷款年利率为3.025%;五年以上贷款年利率为3.575%;
1、居然雅素里
居然雅素里自带约3.6万方的综合商业，周边有多个商业中心和超市。项目旁边为规划中的崇德教育学校，项目周边为渝北区宝圣湖小学、为明小学、耀华中学、实验小学、重庆市两江中学等知名中小学。
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2、建发缦云
建发缦云位于重庆市江北区观音桥商圈，这里拥有丰富的购物、餐饮和娱乐选择。而且它还是重庆的文化中心，有着深厚的文化底蕴和艺术气息。因此，选择在这里购房不仅是为了拥有舒适的居住环境，更是为了享受城市核心的便利和繁华。
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3、万科清水甲第
万科清水甲第规划5.2万方社区商业，还临近重庆五大商圈之一：三峡广场。而且，家门口就是约13.5万方的清水溪公园，稍远一点，还有沙坪坝公园、歌乐山森林公园，都是散步遛娃好去处。
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4、长嘉汇
长嘉汇目前在售建面约96-99㎡户型，梯户比3梯6户;带装修，标配三大件。近长嘉汇购物广场、弹子石老街，附近更有轨道、学校、医院等配套，居住氛围醇熟。这也是滨路网红大盘最后的高层住宅项目，错过再无。
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5、保利麓谷林语
保利麓谷林语是一个环境优美、配套设施齐全的低密度的温泉生态住区。周边有乐购、家乐福等大型超市以及各类特色餐饮和娱乐场所。还包括两所备受赞誉的小学和中学，以及多所大学和职业院校。
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