关山壹品

金洲国际社区项目所在区域被誉为典型的湘中丘陵地带，地势平坦和缓，相对落差在20米以内。气候温和湿润，雨量充沛，日照充足，四季分明。年日照1655.5，年平均气温16.8℃，气温零下2℃，气温37℃。金洲新区地势开阔，坡度平缓，主要区域地形相对高差20～40米，土壤肥沃，天然植被茂密，水面众多，惊叹为“天然高尔夫球场”，是省会长沙的天然后花园。同时，该项目所在区域又是长沙市委书记亲自抓的“推进城乡统筹发展”的示范点，曾被中央及湖南当地媒体广泛报道。

金洲国际社区具体地点位于长沙至常德高速公路关山出口以北，东距长沙市政府20公里，西距宁乡县城约8公里，总占地6500亩，总建筑面积100万平方米，总投资20亿元。整个项目分为三期开发。其中一期规划用地2080亩，已征用建设用地760亩，总建筑面积约10万平方米。目前在建别墅258栋，花园洋房10栋，会所一栋，另有约200栋别墅也即将在今年上半年破土开工。在策划这个项目时，我们巧借金洲自然丘陵、绿地、河流和交通便利优势，推广“龙华实践”经验，以推进城乡统筹发展为主旨，致力于将该项目打造成为湖南房地产业，成为湖南乃至全国城乡统筹发展的示范点。原国家主席的夫人、90多岁高龄的林佳楣女士闻讯后，十分欣喜，并为我们挥笔题写了“长沙金洲国际社区”的社区名。

其中的庄园式别墅区，沿水岸设置绿地、步道、湖石、凉亭、雕塑、小品等设施，通过河道的延伸，景观呈纵深带状渗透到各个组团。绿水环绕处，翠竹隐映中，不同的组团由于水体的变化而分别具有不同感受的景观环境，居于家中便尽享林野之风致，均好性得到最大限度的体现。