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楼盘位置在远大一路与长善路交汇处往南100米（浏阳河风光带旁）

鑫科明珠好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在鑫科明珠居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

鑫科明珠所处长沙远大一路与长善路交汇处往南100米（浏阳洋风光带旁） ，项目占地面积56934.15㎡，共10栋高层主体建筑（1栋16层， 2-6栋34层 、7栋32层、8栋34层 、9-10栋33层 ），总户数1600户。鑫科明珠由10栋百米高层建筑围合而成，包括住宅、商业、公寓等，同时本项目倡导“景尚”的概念，以人文风情、淳朴色调相互应，打造原生态高端建筑。 鑫科明珠地处东屯渡桥西侧、远大一路以南100米的浏阳河风光带旁，东瞰浏阳河，南视圭塘河，西眺望城市风彩，紧依浏阳河文化公园，享沿东区成熟配套，拥双地铁口城市迅捷交通系统，将最大限度的满足居住业主水岸生活的畅想。项目周邻热土，有完臻的生活配套。项目周边由远大一路、万家丽路、人民东路与浏阳河风光带围合而成的完整生活体验“场”。同时，小区四通八达的交通网络，让每天的至武广新站、15至黄花机场，与老城区商业、商务中心一脉相承。 鑫科明珠总建筑面积达23万平方米，共10栋。是一个由8栋高层纯住宅、1栋高层小户型酒店公寓和1栋小高层写字楼围合而成的时尚建筑群落。小区内水流穿流而过，亭台、小榭、绿树、回廊等元素天合一的水体景观园林，与潺潺浏阳河争相辉映。鑫科明珠在自身简欧的现代建筑风格中上，对户型、景观、楼体、布局等进行全面的优化，以最新的设计理念，力求人性居信、舒适和谐，真正营造高品质的纯美生活。 社区，邻里开放”的格局，整个社区以带状中心庭院园林为中心，向外辐射出几个共享的绿化和活动空间的中心绿地，再向四周辐射小型绿地，突出温馨、亲情的私人情趣天地，形成多层的空间体系，让宽松的公共空间和休闲的私密空间得到和谐统一。 鑫科明珠，50㎡的纯粹景观公寓格局，引导一份纯正的上品生活。80㎡的情调精致两居，90-120㎡蒙太奇式百变三居，130-140㎡的奢华阔绰四居，无不以智者情怀演绎是的万丈豪情。而城市领空型广阔豪景将——铺展在你的窗台前、阳台下，供你一一检阅。这里是鑫科•明珠，这里为您预订尊贵席位；这里的美宅亦如同样出身不凡的你，集万千宠爱于一身；这里能够实现更多的生活梦想，成就一个个挑剔的生活行家。

鑫科明珠位于远大一路与长善路交汇处往南100米（浏阳河风光带旁），想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

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鑫科明珠的占地面积为56934平方米，据悉鑫科明珠是由长沙鑫科房地产有限公司所开发。

鑫科明珠2015-11-01。

这个楼盘的物业公司是长沙鑫科房地产有限公司。据悉鑫科明珠物业费是一期、二期住宅物业费1.6元/平方米·月元/平。

鑫科明珠的建筑类型是公寓。项目规划的建筑面积是232843平方米。是由长沙鑫科房地产有限公司所开发建设。

鑫科明珠值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由长沙鑫科房地产有限公司，占地面积为56934平方米，共有1600户，车位有1197个。

鑫科明珠容积率是3.74。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

鑫科明珠绿化率为42.6%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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