上半年我省房地产贷款略增 但贷款利率下行

上半年，全省个人存款新增1529.5亿元，同比多增262.5亿元。相比于贷款，个人存款持续多增，表明居民投资、消费意愿并不强烈，一种持币观望的气氛正在升级。

昨日，中国人民银行长沙中心支行召开2012年上半年金融形势通报会。数据显示，随着“稳增长”政策持续贯彻实施，今年上半年，我省金融机构贷款增速稳步回升，同比保持多增。

6月末，全省金融机构本外币存款余额21433亿元，同比增长15.6%，比一季度回升1.4个百分点，高于全国2.4个百分点。上半年新增贷款1264.5亿元，同比多增134.2亿元。

上半年个人存款持续多增

“存款扭转一季度少增态势，增速企稳回升;信贷支持重点突出，加大了对实体经济的支持。”人行长沙中心支行副行长张瑞怀介绍，6月末，全省金融机构本外币存款余额21433亿元，同比增长15.6%，高于全国2.4个百分点;上半年新增存款1989.7亿元，同比多增52.1亿元，其中二季度同比多增346亿元。其中，上半年全省单位存款新增371.2亿元，同比少增190.6亿元，但二季度新增505.3亿元，同比多增277.3亿元，扭转了一季度少增态势，表明二季度我省企业单位资金面出现好转。

上半年，全省个人存款新增1529.5亿元，同比多增262.5亿元。个人存款持续多增，表明居民投资、消费意愿不强，持币观望氛围强烈。

贷款利率呈震荡下行态势

信贷方面，今年上半年，全省金融业贯彻国家宏观调控政策，继续加大重点领域信贷支持力度。一是重点支持交通运输、电力等基础设施建设。上半年，全省中长期贷款新增782.1亿元，同比多增26.7亿元，重点支持了交通运输、电力等基础设施建设。二是重点支持农业、中小企业等薄弱环节。一季度，全省涉农贷款新增212.1亿元，同比多增32.3亿元;上半年，全省新增中小企业贷款481.6亿元，同比多增92.4亿元。

在楼市调控政策的背景下，房地产贷款增长出现小幅“回暖”迹象。截至2012年6月末，全省房地产贷款余额2529.3亿元，同比增长18.4%，比5月提高0.8个百分点，同比下降11.7个百分点。1-6月新增236.9亿元，同比少增14.7亿元，其中房地产开发贷款余额702.3亿元，增长 11.6%，同比下降9.3个百分点;前6个月新增72.5亿元，同比多增45.4亿元;个人购房贷款余额1823.2亿元，增长21.4%，同比下降 15.5个百分点;前6个月新增163.3亿元，同比少增44.5亿元;6月当月，全省房地产贷款新增58.9亿元，为前6个月新增最高。

值得关注的是，随着银根放宽以及降息等因素影响，全省银行业的贷款利率水平呈现震荡下行态势。据统计，今年6月份，全省银行业贷款的平均利率水平在8%左右，为去年11月以来的最低值。

人行长沙中心支行6月份监控到的执行基准利率和下浮利率的贷款占比，环比分别提高了4.9%和1%。首套房落实差别化利率政策以来，5月份湖南有81%的首套房贷款客户享受了基准利率，有1.6%的首套房贷款客户享受到了贷款利率下浮。