长沙国五条出台 今年房价或在7000左右

日前，长沙公布长沙市人民政府办公厅关于公布长沙市2013年新建商品住房价格控制目标的通知。《通知》发布后，不少网友都吐槽长沙版“国五条”完全“相当于一条微博”。不过也有网友引数据、摆论据，得出今年长沙的房价将控制在均价7000元左右的结论。

昨日，长沙市人民政府办公厅下发了长政办函[2013]65号《关于公布长沙市2013年新建商品住房价格控制目标的通知》，通知指出为贯彻落实《国务 院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发[2013]17号)精神，经市政府研究决定，现将我市2013年新建商品住房控制目标公布内容 通知如下：长沙市2013年新建商品住房价格必须控制在城镇居民人均可支配收入扣除居民消费价格上涨后的实际增幅以下，保持基本稳定。　　

去年，在长沙市委、市政府的坚强领导下，全市上下按照“稳中求进”的总体要求，积极应对各种挑战，努力化解不利因素，全力以赴“保增长、促和谐”，长沙经济总体保持平稳较快增长，各项社会事业取得新进步，为全面建成小康社会奠定了坚实基础。

据统计，截至2012年末，长沙常住总人口714.66万人，比上年增长0.79%。全年城镇居民人均可支配收入30288元，比上年增加3837元， 比上年增长14.5%。其中，人均工资性收入17699元，增长17.5%;人均经营净收入4455元，增长6.2%。城镇居民人均消费性支出19460 元，增加1678元，增长9.4%，服务性消费支出5520元，增长10.6%。人均住房建筑面积33.08平方米。全市居民消费价格比上年上涨 2.0%，涨幅回落3.5个百分点;商品零售价格上涨1.7%，涨幅回落3.8个百分点。城市居民消费价格上涨2.3%，涨幅回落3.2个百分点;城市商 品零售价格上涨1.5%，涨幅回落3.9个百分点。

综合以上数据，网友认为：“2012年长沙市居民可支配收入增幅为14.5%，消费 价格上涨幅度为2.0-2.5%，如果按去年的数据，房价涨幅应控制在12%以内。今年1月份长沙新建商品房均价是6212元。如按这个涨幅标准，今年长 沙的房价将控制在均价7000元左右。”