百世云境
12700元/㎡
异地公积金可来长沙购房 购房潮会来吗?
“银四”即将落幕,长沙楼市火热依旧,近日长沙楼市也是利好政策频出。此前,长沙住房公积金管理中心已实现了省内住房公积金异地贷款,并与武汉、合肥、南昌等长江中游城市群签订了异地贷款协议。
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“银四”即将落幕,长沙楼市火热依旧,近日长沙楼市也是利好政策频出。此前,长沙住房公积金管理中心已实现了省内住房公积金异地贷款,并与武汉、合肥、南昌等长江中游城市群签订了异地贷款协议。日前,长沙住房公积金管理中心分别与广州、贵阳住房公积金管理部门签订住房公积金异地使用合作协议,正式建立住房公积金异地使用合作关系。
也就是说,远在广州和贵阳工作的长沙人可以回来用公积金买房了。众所周知,商业贷款买房和公积金贷款买房还是有一定差异的,那么商业贷款和公积金贷款相差多少钱呢?
举个例子:
比如你购买一套房产,总价100万元,首付2成,8成按揭,分 20年还清。
商业贷款每月应付:
公积金贷款每月应付:
整体算起来,公积金贷款每个月少了将近700元。可见,异地公积金贷款业务开通,对在外地的长沙人买房可谓是省了一大笔钱。
异地公积金贷款业务会否迎来新一轮购房潮?
楼市“金三银四”即将落幕,根据中国指数研究院数据显示,上周(2016.04.17-2016.04.23)楼市住宅成交量继续回升。内六区新建商品房网签4621套,环比上涨13.32%;总面积48.74万平方米,环比上升12.28%;其中住宅网签3988套,43.52万平方米,套数环比上涨14.24%,住宅成交均价为6400元/平方米,环比上涨2.02%。从整个长沙的销售数据来看,“去库存”压力明显减小。异地公积金贷款业务开通,势必会迎来其他城市的长沙人或外地朋友前来长沙购房,加之长沙到贵阳的高铁开通,两城距离进一步拉近,购房需求势必大增。
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