长沙房价播报：涨价百元每平已成常态 500元/平才是厉害

2017年全国楼市的特点有二：一是城市分化明显，二是土地市场依旧火爆。很有意思的是，商品房市场通过“四限”被摁在地板上脱身困难，土地市场却在按着既定的步调往上走，成本在涨，售价却不能上涨，也就是说，面粉涨价面包却要维持原价，还能玩得下去吗？

房地产的长效机制还未建立完全完善，一方面房企敢继续以较高溢价率的拿地，但他们也不是傻子，当地的人口流入流出状况、产业潜力以及基础设施配套，都是他们要考虑的因素；另一方面置业者也不会盲目买房，热门城市也许成交受阻，二三线城市的渐火也无关刚需推动，适合的才是最好的。长效机制一旦建成，除非部分地段优势逆天的房子之外，一些房子的资源配置就会显得一般了。

住建部11月30日公布了2017年10月份全国住房公积金运行情况，数据显示，10月份，全国缴存住房公积金1514亿元，提取住房公积金993亿元，发放个人住房贷款615亿元。买房香馍馍，首选公积金。

上周（2017.11.27-2017.12.1），据小编不完全统计的4个盘当中，价格上涨的主要是公寓，有3个楼盘，最多的涨价500元/平；唯一在售的住宅因为房源楼层等因素，价格相对有所下降。

滨江一号

价格变化：8500元/平→8700元/平

销售热线：400-818-0066 转 781517

参考动态：滨江一号在售3#42平、52平公寓，均价8700元/平，不同楼层不同面积价格会有所差异。另外在售6#少量独栋别墅在售，面积为697平，均价1800万元/套。

业主点评：虽然小点，但是五脏俱全，地段也属于滨江新城区。目前周边无大型商业，不过随着周边光明e城、滨江海棠湾以及对面岳华小区二期的入住，应该会很热闹，毕竟有人才有市场。现在公交车很方便，未来距离四号线地铁站也不远。不是十全十美，但是总体来说也是个不错的选择。