每日预售：50套毛坯房源扎堆岳麓 公摊面积低至1.93平

楼盘网长沙（12月5日讯）据小编不完全统计，昨日（12月4日）长沙共发放两岳麓区楼盘4张预售证，共计50套房源入市，总面积达到2308.43平，其中弘坤花样汇15套房源，金科世界城35套房源，均为毛坯普通商品房。

预售出没，新房难求。据湖南中原数据平台显示，上周（2017.11.27-2017.12.3）长沙新房一手住宅成交1947套，成交面积22.3万方，环比分别上涨82.82%、73.27%。成交套数NO.1当属岳麓区金茂湾，以成交349套、成交面积48688㎡领跑长沙内五区；内五区成交总套数最多的轮到了开福区，成交520套，占比27%，成交面积为62587平，占比36%。岳麓区上周成交451套，雨花区350套，天心区182套。

尽管上周内五区新增商品住宅供应量创全年最高，但很多市民依旧是一房难求。楼市调控不停歇，公积金与首套房贷款利率也在不断推出新的举措，使得购房门槛也在提高，不少购房者是不是打算放弃置业新房？还是转战二手房市场？小编还是那句话，适合自己的才是最好的，买到就是赚到。

弘坤花样汇（曾用名：宜居雅苑（原好莱城）二期）

销售热线：400-818-0066 转 489394

参考动态：弘坤花样汇独栋商铺12月4日已平推，户型面积约18-409平，一楼均价53000元/平，二楼均价27000元/平。在售30-130平商铺，均价40000元/平。乘坐913、315、902

区域分析：弘坤花样汇位于生态宜居的梅溪湖附近，是梅溪湖片区发展得比较早的商品住宅小区，体量大，自带商业，公交站就在小区门口，周边路网畅通，出行便捷。住在该楼盘，可以共享附近高校（湖南涉外经济学院、湖南第一师范学院）生活配套，衣食住行皆方便，尤其是吃和娱乐休闲这一块，丰富的业态，完全可以满足日常需求。

金科世界城（曾用名：金科城美苑）

销售热线：400-818-0066 转 864660

参考动态：金科世界城预推20#90平、115平新品住宅，预售证办理中。开盘时间待定，预计2019年3月份入住。在售二楼、三楼30-148平商铺，均价7000-11000元/平。可乘坐W109路在“金科湖湘公园站”下车。

区域分析：金科世界城这个楼盘，小编觉得这个楼盘最优秀的地方在于优质的教育资源：三所名校，明德中学与长郡中学近在咫尺，小区自带顶级优秀的三色双语幼儿园，赢在起跑线上的孩子可以减去父母多少忧伤烦恼。大河西市政府板块，不仅拥有一站式的商业街，还有四大公园环绕，生命力蓬勃的小区，性价比高。

（部分资料来源于网络）