长沙房价播报：坚持房产调控不动摇 为何你要涨价500元/平？

近期房地产市场火爆，置业者在其中做出了不可忽视的贡献，不过或许有不少投机者也在其中趁机投机了几把，不小心又被住建部给盯上了。小编觉得这些投机者，有点不可思议：为什么要在风口浪尖“作案”？这不，住建部重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，针对房地产市场的调控更加的细致化。

并且小编提醒，不要对朋友圈的消息偏听偏信：上周朋友广泛流传的楼市信息的是“二手房交易人所得税征收税率上调至20%”，明显是虚假消息，仅仅是个人转让自用达5年以上的家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税就可以让这条消息沉入深海了。

政府一边在调控房地产市场部过于火热也不会一边打脸从别的方面哄抬楼市，小涨小降都在控制范围内，这才是正常的浮动，不必过于担心。

价格变化：14000元/平→14500元/平

参考动态：君合天玺近期将推出3#和4#新品住宅房源，户型建筑面积111-165平，具体开盘时间待定。君合天玺目前在售1号栋40年产权公寓，户型建筑面积38平、45平，购房均价14500元/平，在售公寓为非毛坯公寓，预计2020年3月交房。

网友点评：楼盘很不错，户型方正，采光通风都很棒，周边设施配套完善，距离我工作的地方也就走几步路车都不需要搭，很舒服，以后孩子上学这附近也有学校，老婆爱逛街，商城就在这附近也不用舟车劳顿。

价格变化：10000元/平→11000元/平

参考动态：美林美寓在售31-57平左右公寓，毛坯均价11000-12000元/平，为70年产权。项目向东接轨京港澳高速公路，向西联通万家丽路、东二环。3条地轨聚集，地铁4、5号线交汇处圭塘站就在家门口，2号线沙湾公园站举步即达，近城际轻轨树木岭站，9趟公交车通达全市。

网友点评：楼盘价格在11000元/平方米，附近有公交线路比较方便，公交出行的话，环保低碳，有公交车专用道t;span lang="EN-US">

价格变化：11800元/平→12000元/平

参考动态：金鸿宇国际商业广场位于雨花区高桥朝晖路55号（长沙海关东侧），目前在售少量写字楼、商铺，77-118平写字楼在售5套，均价12000元/平，30-80平几套商铺，均价38000元/平左右。

网友点评：1栋、2栋、商铺已于2016年12月底交房，关键还是质量要有保障，看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。

价格变化：12500元/平→13000元/平

参考动态：恒大江湾在售19#54平、43平平层和复式公寓，均价13000元/平，需一次性付款。后期将推18#43-85平公寓,具体推出时间待定。

网友点评：这个楼盘价格在9800元/平方米，楼盘内部设施不错，幼儿园，要是完善了后期社区生活应该会很方便。

（部分资料来源于网络）