六月房票！首个刚需优选项目136套房预售

楼盘网长沙（6月9日讯）据长沙住建委网站消息，6月8日长沙共有5个项目获批预售证，分别是：开福区的五矿沁园金城、恒泰湘壹府，雨花区的明昇壹城、华润翡翠府、复地星光天地；其中前三个项目主推住宅房源，后两个项目预售商业房源。

据悉，五矿沁园金城本次拿证楼栋为20#，预计推出90-145平的刚需毛坯住宅，均价在8500-9000元左右，加上装修部分预计10500-11500元/平米左右。作为长沙首个刚需优选项目，自然颇受购房者关注。

此前5月底，项目诚意登记已截止，根据本次拿证进度来看，预计在6月中下旬开盘。本次将推出的二期20号栋，主力户型为90平、145平，包含少量89平、135平，两梯四户，34层，总计136套房，刚需和非刚需套数都是68套。项目学校暂时配套清水塘三小，45万方体量，处于浏阳河和捞刀河中间，

从主力户型来看，90平左右的三房格局周正，空间利用率也比较高；北边入户餐厨紧邻，两厅直通南向阳台，东西动静分明，西边三居室有两间朝南，对刚需族而言确实很实用。145平的大户型不是很强调格局，更注重的是居住舒适度。东门入户是三间次卧，两南一北朝向，中间北向是餐厨一体加公卫，南向是客厅和大阳台，最西边里间是一南一北两间卧室，其中主卧朝南。

恒泰湘壹府本次拿证楼栋位于5#，预计6月中旬推出5#栋共44套建筑面积116平房源、10#112平房源共72套，同时计划推出1#栋共104套建筑面积83-93平房源。115.34平户型属于板式花园高层，三房两厅两卫一厨，户型比较周正。

项目位于青竹湖湘一外国语学校斜对面，自带幼儿园配套，同时与湘一品牌教育合作，携手湘一立信学校，青竹湖实验幼儿园、周南秀峰中学、植基小学、霞凝小学等一批优质教育资源，业主子女在小区即可享受12年教育的便利。值得一提的是项目低至1.5的容积率和46%的绿化率，另有万科物业保驾护航，人居体验方面很不错。

明昇壹城作为武广片区的明星楼盘，网友认筹的唿声高涨。项目本次拿证楼栋为二期13#，主力户型为110平、142平，百来套房源的样子，具体数目暂时不详。项目离长沙市高铁南站约1.3公里，建设中4号线的粟塘路站、曲塘东路站直通项目的商业，离长沙黄花国际机场约15公里，在建的磁悬浮高铁直接连接高铁南站与黄花机场，周边有枫树山小学等配套。预售均价在12500元/平左右。