永发置业1.38亿港元售香港上环住宅料盈利8228.6万

2018-08-15观点地产网

永发置业表示，该出售事项预计为永发置业带来除税前及除税后收益分别约8230万港元及8228.6万港元，并在截至2019年3月31日止会计年度入账。 8月15日，永发置业宣布，昨日，公司全资附属广财有

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永发置业1.38亿港元售香港上环住宅料盈利8228.6万

2018-08-15 17:49:57 /xiaoli /观点地产网

永发置业表示，该出售事项预计为永发置业带来除税前及除税后收益分别约8230万港元及8228.6万港元，并在截至2019年3月31日止会计年度入账。

8月15日，永发置业宣布，昨日，公司全资附属广财有限公司与独立第三者买方EVW Limited订立临时买卖合约，以1.38亿港元出售香港上环文咸东街96号物业，将9月20日或之前完成交易。

据观点地产新媒体获悉，永发置业于1994年购入该物业，成本约1933万港元，是一幢六层住宅式唐楼，地下为商铺，可出售面积约626平方呎，现今，以每月租金6.5万港元租赁给一家鞋店，租赁期将于2019年3月31日届满。目前，除了3楼空置外，其余4个楼层，每楼层可出售面积约470平方呎，均已租赁给不同租户作为商业或住宅用途，每月总租金约3.95万港元，该等租赁期将由2019年7月19日至2020年2月23日届满。

资料显示，截至今年三个月止年度，该物业为永发置业带来税前溢利约130万港元，上年同期为129.6万港元。

此外，永发置业表示，该出售事项预计为永发置业带来除税前及除税后收益分别约8230万港元及8228.6万港元，并在截至2019年3月31日止会计年度入账。

公告表示，董事会认为出售事项符合集团利益。就是次出售而言，永发置业可将资源重新应用于其他具更佳及更可观回报的投资项目。

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