聚焦！10月长沙首宗溢价地块5.23亿元成交

2018-10-18楼盘网

今日上午10时整，10月首宗溢价地诞生！随着一声交易槌落，经开区人民东路商住用地顺利成交。据了解，该宗地资源编号[2018]长沙县053号地块，经过25轮激烈竞价，最终长沙礼盛房地产开发有限公司以64850万元的高价夺魁，溢价率达24%，折合楼面价2041元/平米。

及时楼市资讯，就上楼盘网

长按识别二维码，查看详情！

聚焦！10月长沙首宗溢价地块5.23亿元成交

2018-10-18 15:12:08 /wangxun /楼盘网

楼盘网长沙（10月18日讯）今日上午10时整，10月首宗溢价地诞生！随着一声交易槌落，经开区人民东路商住用地顺利成交。据了解，该宗地资源编号[2018]长沙县053号地块，经过25轮激烈竞价，最终长沙礼盛房地产开发有限公司以64850万元的高价夺魁，溢价率达24%，折合楼面价2041元/平米。

据长沙国土局消息，053号地块位于人民东路以南，东十线以西、红树坡路以北，实际出让面积79452.10平米，起拍价为52298万元，容积率≤4.0，建筑密度≤28%，绿地率≥40%，建筑控制高度＜100米，商住比2：8（住宅部分15890.42平米）。

据卫星图测算，该宗地北侧距离在建的地铁6号线黄兴大道站约900米左右，北边是中部智谷产业园，周围有紫东苑、领东汇、东方美地、龙华小区等住宅项目；南侧260米左右有龙华小学，聚集了一定的人流量。此外，该宗地交易条件还规定配建教育设施，意味着住宅部分完工后，将有新的配套中小学交付使用。

除这宗商住用地外，今日长沙县同时出让了4宗工业用地，其中052号流拍，另外三宗地以7030万元的总价成交，拿地方分别为长沙星沙机床制造有限公司（1宗）和长沙县地产投资开发有限公司（2宗）。

楼盘君分析，在土地市场整体偏冷的情况下，资本对优质地块的偏爱程度上升，近地铁口、成熟商区、人流量较多的社区是房企拿地的优先考虑方向。而同等情况下，不限价的地块往往交易条件较为宽松，更适合逆市扩张型房企的后期发挥。

土拍预报：10月30日，观沙岭片区将出让一宗商住用地，其住宅最高销售限价8580元/平米；该宗地实际出让面积27659.83平米，起拍价42311万元，2781≤初始楼面价≤5099元/㎡（商业容积率≤5.5，住宅容积率≤3.0），该宗地最终花落谁家，届时楼盘君与您一起拭目以待。

分享文章

https://m.loupan.com/cs/news/201810/3523400

土地市场

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：4008199915。

上一篇：年内一二线城市宅地流标233宗同比上涨148%

下一篇：省府南5.29亿出手3宗商住地全部底价成交

聚焦！10月长沙首宗溢价地块5.23亿元成交

独享会员团购优惠楼盘网团购报名中