北辰中央公园
8800元/㎡
金辉优步花园,复式大热!教科书式的爆款!
楼盘君最近一直在关注长沙地铁信息,在长沙市轨道交通官网发现一则招标公告《6号线工程人防防护设备监理项目招标公告中》。公告中明确表示长沙地铁6号线计划于2021年7月通车试运营,这比原定的2021年底又
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楼盘君最近一直在关注长沙地铁信息,在长沙市轨道交通官网发现一则招标公告《6号线工程人防防护设备监理项目招标公告中》。公告中明确表示长沙地铁6号线计划于2021年7月通车试运营,这比原定的2021年底又提前了5个月。大好消息!这不,楼盘君又开始沿着地铁找房了,发现河西的金辉优步花园,那我们一起看看这个“小鲜肉”是否值得入手。
1、区位 位于岳麓区岳麓大道与杜鹃路交汇处西北角,岳麓区市政府板块,西二环旁,临近主干道岳麓大道。
2、交通 靠近岳麓大道主干道,距离轻轨谷山站约500米;地铁6号线玉兰路口约1000米,通达全城,去望城、宁乡、益阳都很方便,属于河西非常宜居的地段。
3、教育 小区旁边就有幼儿园,博才小学,师大附中,师大二附中,明德中学,且还有规划中的中学,教育资源是十分丰富的。
4、商业 小区自带5000方社区商业,并且靠近汽车西站商圈,步步高商圈,奥克斯商圈,能基本满足生活所需。
5、环境 小区绿化率高达45%,且背靠谷山森林公园,小区的设计、景观资源的利用,都是十分的创新以及人性化,旨在打造长沙轻奢住宅小区。
金辉集团集22载大家所成,打造了轻奢住区代表——金辉优步花园。为实现空间的高效利用,选取全复式结构,合理安排格局,将空间利用做到了极致。
户型布局主次分明,便利起居的首层老人房及儿童房、私密性更强的二层主卧,适老适幼,有生活有隐私有分享。同时,在高赠送、高使用率的基础上,通过上下双主卧套间、南向大面宽客厅等突破,实现了复式产品从功能到居住品质的又一次跨越式升级。
金辉优步花园由7栋洋房(1、6、7、8、9、10、11栋)和8栋高层(2、3、4、5、12、13、15、16、17)组成,共计15栋纯住宅。目前金辉优步花园在售非毛坯住宅和少量洋房。在售12、17# 96-130平非毛坯住宅,均价11000元/平。在售8、9、10#134平毛坯洋房,均价13000元/平。后期有新品推出,具体待定。12栋,17栋高层,既享受了岳麓大道带来的便利,又远离了岳麓大道带来的噪音污染,且都是带装修复式。洋房户型(1梯2户):一楼145平,2-7楼133平,高层户型(3梯5户):128平、116平、96平。
在之前的文章中有提到,项目本身的性价比的比较高的,与周边的二手房对比,往后的价格必定是不会下降的,而且项目金辉•优步花园以产品创新、景观资源利用最大化为设计的基本原则。规划设计上提升住宅的品质,提供多元化的产品组合,强调所有产品类型的独立住宅特征,提升社区品质,只为打造长沙轻奢住宅小区新标杆。
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