彭博料香港下半年楼价升半成
观点地产网讯:6月29日,彭博行业研究亚太区房地产行业高级分析师黄智亮表示, 美国于3月公布减息,令香港楼价自当月开始出现反弹, 而截至六月份,本地楼价已由低位回升大约4%。他指,低息环境、发展商积极
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观点地产网讯:6月29日,彭博行业研究亚太区房地产行业高级分析师黄智亮表示, 美国于3月公布减息,令香港楼价自当月开始出现反弹, 而截至六月份,本地楼价已由低位回升大约4%。
他指,低息环境、发展商积极推盘以及受惠于政府放宽按保计划, 将支持下半年楼价升势持续,预计下半年一般住宅楼价升半成。
惟豪宅方面,黄智亮指,由于香港社会环境不稳,或会导致豪宅市场跑输大市, 二手豪宅卖盘于下半年会因业主转移资产而上升, 发展商推盘亦会较慢, 但整体楼价平稳.
另外,多间中资企业回港上市后需要在港设立办公室, 略为带动本地写字楼需求, 但经济下行将持续拖累写字楼租金下跌, 租金全年将跌一成半.
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