万家丽北商住地2.8亿元底价成交 总投资不低于10亿

2020-12-02长沙楼盘网

今日(12月2日),长沙县迎来1宗地块的挂牌截止,编号为[2020]长沙县099号,规划为商住用地。最终,该宗地被湖南粤吉房地产开发有限公司以28492万元底价摘得,楼面价1914元/平。  地块位于

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万家丽北商住地2.8亿元底价成交 总投资不低于10亿

2020-12-02 10:54:21 /xiaoli666 /长沙楼盘网

今日(12月2日),长沙县迎来1宗地块的挂牌截止,编号为[2020]长沙县099号,规划为商住用地。最终,该宗地被湖南粤吉房地产开发有限公司以28492万元底价摘得,楼面价1914元/平。

  地块位于湘龙街道特立西路以南、锦绣路以西,总出让面积44172.65平方米,为一宗商住用地,出让年限商业40年、住宅70年,其中商业用地部分容积率≤4.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑控制高度100米;住宅用地部分容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑控制高度≤80米,该宗地起始出让价28492万元,经计算,起始楼面价1914元/平。

该地块距离地铁5号线土桥站直线距离0.9KM,交通、学校、商业基础配套齐全。

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竞买要求:

1.用地拟建项目固定资产投资不低于10亿元,年税收贡献不低于15000万元;
2.项目须引入一家省级异地商会总部;
3.需按要求配套建设幼儿园,建成后无偿移交给县教育局;
4. 项目建设需符合“交房即交证”要求;
5.住宅(毛坯)销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。

周边新盘有运达锦绣广场,非毛坯住宅约12000-13500元/平,非毛坯公寓约18000元/平;二手房小区有潇湘奥林匹克花园均价约8600元/平。


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