长沙· 国金中心
芙蓉区
27000元/㎡
现在大多数人买房都是将不动产权证书抵押给银行，通过银行贷款购房，贷款年限二三十年，不少家庭可能在孩子出生前后就开始着手换房，这时贷款还没还完。如果房子可以带抵押过户，那对买房卖房双方来说都非常省事。目
长沙支持房产带抵押过户吗？官方回复
2021-02-25 10:12:59 /xiaoli666 /长沙楼盘网现在大多数人买房都是将不动产权证书抵押给银行，通过银行贷款购房，贷款年限二三十年，不少家庭可能在孩子出生前后就开始着手换房，这时贷款还没还完。如果房子可以带抵押过户，那对买房卖房双方来说都非常省事。
目前，长沙支持房产带抵押过户吗？
2月22日，长沙市不动产登记中心回复了这一问题：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
目前，登记机构办理不动产登记业务，依据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》以及《不动产登记操作规范（试行）》。《中华人民共和国民法典》实施后，与不动产登记相关的操作规定暂未调整。建议耐心等待。
链接：
http://wlwz.changsha.gov.cn/webapp/cs2020/email/viewPublic.jsp?id=284640&cxm=
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件
和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传
递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯
稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，
电话：4008199915。
独享会员团购优惠楼盘网团购报名中
相关资讯
小编推荐
