投资113亿！长沙隆平新区城市更新片区，新增住宅用地！

近日，长沙市自然资源和规划局发布“隆平新区控规X07-D29等地块修改”启动公示!

据公示，地块修改理由：为进一步提升远大路片区品质及产业结构，芙蓉区政府启动对该片区旧城改建工作，目前已取得市城市更新工作领导小组立项批复以及区发改局项目建议书(立项) 批复，特来函申请对远大路片区相关地块进行规划修改。

1、将XO7-D29地块(原行政办公用地)修改为商业商务混合用地，容积率 2.9，建筑控高 60米;

2、将XO7-D31、X07-D31-1、XO7-D31-3地块(原商业+绿地+行政办公)合并修改为居住用地，容积率 3.1，建控高 80 米;

3、将XO7-D40、XO7-D41地块(原商业+中小学)合并修改为居住用地，容积率 3.1，建筑控高80米;

4、将XO7-E14-1、XO7-E14-2 地块由住宅用地、体育用地修改为中小学用地，用地面积24327平方米，容积率 1.2，建筑控高24米;

5、分别在X07-D43-03、XO7-D53地块配套3676、1687平方米公园绿地;

6、将体育用地调整至远大路沿线XO7-C36地块，用地面积保持9200平方米不变。

跟原规划相比，将部分商业用地、行政办公用地改为了住宅用地，位置在东屯路以北、双杨路两侧。

整体位置不错，近地铁6号线，未来周边还规划有地铁7号线、8号线。

周边教育资源丰富，有育才东屯小学、育英三小、师大附中芙蓉中学、东雅中学等学校。

另外，据启动公示，片区规划中小学位置右边，近东岸梅园，从此前发布的相关教育规划图，大概率为大同潇湘小学。

据了解，启动公式地块正位于远大路沿线城市更新片区，此前就传出了新动态。

项目依托长沙市实施城市更新的战略契机，以进一步完善城市功能、优化产业结构、改善人居环境为目标，计划引入高端居住、产业办公、社区商业、教育培训等功能，成为承载起芙蓉区河东片区重要的教育强基地、消费新高地、群众宜居地。

据中交三航的信息，芙蓉区远大路沿线片区城市更新(旧城改建)项目总投资113亿元。