2017年常州买新房首付、贷款政策等详解

2016年到2017年，很多城市实施住房限购政策，作为不限购城市的常州，购买新房，首付、费用又是怎样的呢？我们来看看下面的介绍。

一、常州公积金贷款买房政策

二、常州商业贷款买房政策

1、首付

购买房子首付比例为20％，二套房的首付比例为30％。

2、利率

1年期的商业贷款利率为4.35％，2－5年期的贷款利率为4.75％，5年期以上的贷款利率为4.9％。购买房子和首套房贷款利率不上浮，二套房贷款利率要上浮10％。

3、常州落户条件

在常州市区购买商品房建筑面积须在50平方米以上，允许本人及其配偶和未婚子女迁入，外市人员须具有稳定的职业、生活来源。

三、常州买房契税多少？

购买房子面积为90平方米及以下的，按1％的税率征收契税；

面积为90平方米以上的，按1.5％的税率征收契税。

二套房面积为90平方米及以下的，按1％的税率征收契税；

面积为90平方米以上的，按2％的税率征收契税。

四、维修基金是多少？

2008年3月24日后取得土地的常州住宅项目，住宅专项维修资金由购房业主交存。交存标准为：配备电梯的商品房，按所购房屋建筑面积120元／㎡交存；不配备电梯的商品房，按所购房屋建筑面积60元／㎡交存。

常州不限购，但是对于新购买的商品住房（包括二手住房），取得产权证后满2年才可上市交易。