星河丹堤城央印
武进区
13000元/㎡
近期， 经 常州市金坛区自然资 人民政府批准，常州市金坛区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。 该地块即为“金桂东路北侧、永清路西侧地块”。 地块起拍价为40
金坛开挂！4000元/㎡起拍，万达北侧再挂宅地
2020-10-27 09:28:47 /czlpw003 /新浪房产近期， 经 常州市金坛区自然资 人民政府批准，常州市金坛区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。 该地块即为“金桂东路北侧、永清路西侧地块”。
地块起拍价为4000元/㎡，竞拍时间：2020年11月26日09时00分
地块位于开发区；东至永清路、南至金桂东路、西至金湖路、北至鑫南路。
出让总用地面积：50900㎡。用地性质：居住、商业服务业设施用地。容积率：＜2.2，且住宅＞1.0，建筑密度：＜35%，绿地率：≥30%，建筑高度：≤80米。
地块住宅建筑高度不得低于18米，建筑宽度原则上控制在60米之内，居住单元设置原则上不超过3个。
地块起拍价为44792万元，起拍楼面价为4000元/㎡
地块周边地块出让：
地块位于金坛万达地块北侧，该区域今年已经连续成交了多幅地块。地块周边集中了融创、万科、万达、新城等多家实力品牌房企。
①、8月，万达以6.97亿竞得金坛大道北侧、金湖路东侧地块三四两幅地块， 楼面价4504元/㎡。
②、9月，万达以成交总价49525.6万元竞得金坛大道北侧、金湖路东侧地块一，成交楼面价5037元/㎡，溢价率26%。
③、9月，新城以成交总价61788.7万元，成交楼面价5045元/㎡竞得金坛大道北侧、金湖路东侧地块二。
地块周边配套：
从地块周边片区规划来看，地块位于金坛经济开发区核心区，与目前金坛城市建设中极具潜力的滨湖新城仅一路之隔。区域内部政务、商业、学校、生态公园、高铁站等人居配套密集规划，非常宜居。地块且沿金坛大道建设的常州内部地铁线网（S1、7号线）加持，区域交通优势明显。
根据图中规划显示，未来地块周边也将配有充足的生活设施配套，如地块东侧规划有幼儿园、小学、菜市场等配套。且河海大学常州新校区落定在金坛滨湖新城（2023年秋季学期建成投用）。
板块内的万科公园大道、新城尚隽天骄、融创滨湖御园 等新房在售，均价在10500元/㎡-16000元/㎡。
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