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楼面价15645元/㎡!儒辰西林地块规划曝光,拟建19栋公园...
近日,梅庄路南侧、玫瑰路东侧(CX061702)地块开发项目建设工程设计方案批前公示。该地块是2021年钟楼区首批挂牌地块,在今年4月19日被儒辰以18.36亿元的总价竞得,楼面价15645元/㎡,溢
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近日,梅庄路南侧、玫瑰路东侧(CX061702)地块开发项目建设工程设计方案批前公示。
作为钟楼区“第二高”的地块项目,一直备受瞩目。时隔3个月,终于等到了规划出炉。
根据规划,项目规划用地面积58676㎡,地上计容建面约117352㎡。拟建19栋公园住宅,包含8栋17F的小高层以及11栋6-10F的洋房。
可见,项目采用高低配格局,未来定位大概率也是高端改善型。
除此之外,内部还规划了多处集中绿地与体育活动场地。围绕在周边的楼栋楼间距均在41-42米左右,十分宽阔。
该项目优势十分明显,西侧紧邻西林公园,是真正意义上的公园地产,沿玫瑰路一侧的楼栋直面自然景观。
西林公园是以“桂”闻名的城市主题公园,是目前华东地区规模最大、品种最全的桂花公园之一。每年金秋,金球桂、波叶金桂、早银桂、晚银桂等40多个品种的桂花陆续开放,吸引了众多市民与游客。
周边3km范围内还有万泰商业广场、妇幼保健院、一院钟楼分院等相关配套。
教育上,地块周边涵盖了常州市第五中学、常州市冠英小学、明德实验中学、西林实验学校、觅渡桥小学(钟楼新城分校)、北郊中学(钟楼新城分校)多所名校。
商业配套上,地块周边有万泰商业广场、美吉特家博城;后续钟楼新建其他招商引资大型项目也将纷纷上马,板块内的商业成熟度之日可待。
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儒辰西林项目的开发,或将为板块带来全新的人居体验。这片曾经的刚需阵地,很快就会迎来首个高端改善项目。
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