保利天珺
22000元/㎡
绿城桂语映月备案均价17360元/㎡首开洋房15#、小高层1...
近期,位于武高新板块的纯新盘绿城·桂语映月首批次房源的备案价正式出炉,涉及15、17、20#三栋楼,总计166套房源,户型建面约89-115㎡。根据信息显示,首批次房源毛坯的备案均价为17360元/㎡
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近期,位于武高新板块的纯新盘绿城·桂语映月首批次房源的备案价正式出炉,涉及15、17、20#三栋楼,总计166套房源,户型建面约89-115㎡。
根据信息显示,首批次房源毛坯的备案均价为17360元/㎡,具体单价则从15608-19313元/㎡不等。
绿城桂语映月项目前身为武进区星湖广场东侧地块,在2021年最后一批次双限地块中出让,由滨湖建设底价竞得,成交楼面价7532元/㎡。
项目由滨湖建设、绿城管理、汇城地产联合开发,并于9月初公布了项目案名:绿城桂语映月,同时项目效果图也一并发布。
从设计方案上来看,项目拟建15栋住宅,其中8栋是17-18F的小高层,7栋则是9-10F的洋房,16#与21#均做了首层架空处理。
此外,小区内部有一处大面积集中绿地,东侧新达路沿街有3F的商务办公配建,东北角有12F高的酒店,其中1-2F为菜市场。
从具体设计风格上看,整个项目有着较大的窗墙比,外立面简洁干练,绿城的极简风格相当浓厚,也非常漂亮。
周边近年来新交付小区为美的翰林府、美的金科公园天下,而此次新地块的整体颜值要高出不少,值得期待。
项目总计打造三个户型,分别为建面约89、105、115㎡,项目整体面向刚需,户型都相对偏小,且毛坯交付,符合武高新刚需的板块定位。
建面约89㎡:
项目的起步户型,三房两厅一卫,次卧客厅双阳台,三开间朝南,普普通通的小三房,并无特殊亮点,适合刚需群体。
建面约105㎡:
三房两厅两卫设计,相比起步户型增添了主卧的卫生间,房间面积也适当增加,相比起步户型有着更高的居住舒适度。
建面约115㎡:
该户型为项目洋房户型,同样做的是三房设计,宽厅置于户型中部,主卧套房式设计,次卧客厅双阳台,且三个户型都在角落,私密性非常好。
绿城桂语系产品以小户型为主,定位刚需和首次改善购房群体,总的来说属于绿城的中间段产品,简而言之:总价门槛并不会特别高,适合年轻人。
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