大和玖越
天宁区
20500元/㎡
近期，常州不少新盘价格一降再降，很多项目价格也就是拿地价再加两三千建筑成本，也有的项目比较惨，几乎是房价贴着地价卖，直至儒辰辰逸打出真·骨折价，拿地1.5万+/㎡，特惠房源最低1.1万+/㎡，凭借逆天
儒辰辰逸特惠房源最低1.1万+/㎡ 值得买吗
2024-04-18 14:53:21 /yeqing /楼盘网近期，常州不少新盘价格一降再降，很多项目价格也就是拿地价再加两三千建筑成本，也有的项目比较惨，几乎是房价贴着地价卖，直至儒辰辰逸打出真·骨折价，拿地1.5万+/㎡，特惠房源最低1.1万+/㎡，凭借逆天价格引起一波看房热潮。
2021年4月19日，儒辰以15645元/㎡楼面价拿下西林公园东，溢价率高达74%，也是现在的儒辰辰逸，当时周边小区房价不过一万三四一平。
儒辰辰逸效果图
2022年1月钟楼西林的儒辰辰逸公布备案价，毛坯均价23366元/㎡，项目拟建11栋洋房+9栋小高层，户型建面100-140㎡，但去化一直不太理想，随着楼市下行，价格也是一降再降，上个月备案均价17119元/㎡。
也就是在4月初，儒辰辰逸放出终极大招，单价最低11711元/㎡，一时间都在讨论它1.5万+拿地，1.1万+卖房的奇事。
同时宣传4月买、6月住，即告诉大家：准现房了，不用担心延期、烂尾，观察项目公布的建筑进度，外立面已经完工，房子毛坯交付，里面也不需要装修。
儒辰辰逸实拍
但提醒大家两件事：
一、交付和圆满交付是两回事，降价往往伴随着降标；二价格虽便宜，西林板块确实算偏，板块内的配套也是马马虎虎。
项目隔壁就是西林公园，距离刚开业的中吴广场1.4km，
距离妇幼保健院1.7km，距离西林幼儿园、小学五六百米，对于这样的配套你怎么看呢？
如果你是150w内预算的刚需，对比二手房更渴望新房，对比高层更渴望低密改善，觉得常州反正不大，开车来去也很方便的话，确实可以去儒辰辰逸先看一看。
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