大理市发布最新通告：这类住房严禁转借、转租、出售

近期，根据群众反映个别房地产经纪机构通过多渠道信息平台发布关于永和祥园公租房出租、出售的信息。为切实加强对全市公共租赁住房的管理，3月12日大理市住房和城乡建设局发布了关于严禁公共租赁住房违规出租、转租、出售的通告。

关于严禁公共租赁住房违规出租、转租、出售的通告

近期，根据群众反映个别房地产经纪机构通过多渠道信息平台发布关于永和祥园公租房出租、出售的信息。为切实加强对全市公共租赁住房的管理，避免群众上当受骗，维护广大人民群众合法权益和公共租赁住房正常运营秩序，根据有关法律法规的规定，现就有关事宜通告如下：

一、根据国家和省州市公共租赁住房管理的相关规定，公共租赁住房仅供经申请并经相关部门审核后符合保障条件的家庭居住，严禁违规出租、转租、转借和出售，违规出售的公租房无法办理产权登记等相关手续。

二、在公共租赁住房承租期间，严禁任何单位及承租人员转借、转租、出售公共租赁住房;严禁房地产经纪机构及其经纪人员提供公共租赁住房出租、转租、出售等房地产经纪业务。对发现承租人有转租转借或擅自调换所承租公共租赁住房的，一律取消住房保障资格并收回公共租赁住房，并记入信用档案，5年内不得申请公共租赁住房;对经查实非法出售公共租赁住房的承租人员以及提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务的房地产经纪机构及经纪人员，一律按照相关规定予以处罚，由此产生的法律责任和经济损失由当事人自行承担。

三、公共租赁住房须按照正规渠道申请、办理，申请过程中不收取任何费用，严禁通过他人或房地产中介机构进行代办。请广大人民群众提高警惕，切勿相信他人或其他中介机构提供的虚假信息，通过非正规渠道租赁、购买公共租赁住房，以免个人经济财产遭到损失。

欢迎社会各界对违规出租、转租、出售公共租赁住房等违法行为进行监督举报。

监督举报电话：0872-2112965、0872-2137712。

特此通告。

大理市住房和城乡建设局

2024年3月12日

2023年12月28日网友通过人民网领导留言板向云南省委书记留言投诉有人违规买卖公租房。

大理市住房和城乡建设局做了回复：针对有营销人员在安居客平台违规买卖公租房行为，我局于2024年1月3日分别对涉及在网络平台发布永和祥园小区房产信息的2家房地产经纪机构法人进行了约谈，要求机构加强内部管理，严格按照行业规章制度开展相关业务服务，同时立即下架永和祥园小区房产信息。目前，2家机构均已下架了安居客平台的永和祥园房产销售信息。

关于永和祥园能否买卖问题，早在2019年官方就进行过回复，永和祥园”公租房项目位于下关镇龙泉八组，是由大理诚龙房地产开发有限公司(以下简称“诚龙公司”)出土地和配套建设资金、政府给与资金补助和优惠政策建设的“政企共建”公租房项目。项目占地13.2亩，总建筑面积5.68万平方米，配套设施齐全，生活方便。目前“永和祥园”公租房未经批准不具备“先租后售”的条件，严禁违规销售公租房，严禁以任何方式违规收取公租房的相关费用。且根据2019年10月云南省住房保障工作会议精神，暂停公租房“先租后售”工作。所以，目前大理市“永和祥园”公租房不可以买卖。

此次官方也是发布了正式的通告，并附带了群众举报电话。