3.49亿!长城资产处置两家公司债权，涉及满江这片闲置土地

2024-05-06楼盘网大理站

近日，中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司在京东资产交易平台发布对大理辉鸿经贸有限责任公司等2户债权资产的营销公告，两项债权合计本息约3.49亿元。平台页面截图公告提到，大理辉鸿经贸有限责任公司与

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3.49亿!长城资产处置两家公司债权，涉及满江这片闲置土地

2024-05-06 09:53:23 /liyaodong /楼盘网大理站

近日，中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司在京东资产交易平台发布对大理辉鸿经贸有限责任公司等2户债权资产的营销公告，两项债权合计本息约3.49亿元。

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平台页面截图

公告提到，大理辉鸿经贸有限责任公司与原债权行签订最高额抵押担保合同，为上述两户债权提供最高额抵押担保，2户债权的抵押物均为大理辉鸿经贸有限责任公司名下位于云南省大理市经济开发区满江片区满江路东侧的商服用地19945.6m²(29.9亩)及地上建筑物7899.02m²。

根据公开资料，大理辉鸿经贸有限责任公司有2条购地记录。2009年10月9日，公司以挂牌出让方式取得大理市满江片区苍山路北侧、红山路东侧2.8528公顷商服用地使用权，成交价2439.1859万元。2010年12月14日，公司再次以挂牌出让方式取得满江片区满江路东侧、红山路西侧、太和路南侧、平安路北侧1.9946公顷批发零售用地使用权，成交价4009.07万元。

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抵押物区位

公告提到的抵押物是上述的批发零售用地，具体位于云麓青城·万达广场项目北侧，大理州第二人民医院满江院区西侧。关于区位价值，公告中这样描述：“该债权抵押资产地处大理市满江片区核心地段，价值较高，周边配套设施完备，商业聚集度高，交通便捷，区位优势明显，具有很大的投资潜力。同时，抵押资产周边一公里范围内计划增设大理高铁站点，将进一步提升抵押土地开发价值。”但是，这个地块的约定交地时间为2011年1月14日，一直处于未动工的闲置状态，土地使用权剩余年限不足30年。

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