儋州商品房如何办理土地证？在哪里办理

购买房屋一般是需要办理土地证的，这样也是为了保证自己的房屋的权益不受到影响。办理房产证大家一定要注意一下具体的办理细节，可以去当地的房管中心进行了解，那么儋州商品房如何办理土地证？在哪里办理？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

儋州商品房如何办理土地证？

１、儋州房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

２、儋州房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

３、儋州新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

４、儋州土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

５、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

６、委托代办除提交上述资料外，还须提供儋州委托人签名盖章的委托书。

儋州商品房在哪里办理土地证？

１、办理儋州土地证时，儋州市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可；

２、可以根据儋州国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向当地国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证；

３、拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去儋州当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会给你办的；

另外在办理儋州房产证的时候还需要缴纳以下费用：

１、申请表１０元／份；交易费，住宅每平米６元，车库、商业店面每平米１０元，买卖双方各负担一半；

２、契税，儋州建筑面积１４４平方米以下，按房款的１．５％征收；建筑面积１４４平方米以上，按房款的３％征收（第二套适用）；商用房及车库均按房价的３％征收；

３、儋州印花税，按０．５％征收；

４、登记费，住宅每证８０元，儋州商用房及车库１２０元；

５、儋州工本费，每证１０元；

６、测绘费，住宅每平方米１．３６元，儋州商用房及车库每平方米２．０４元。

儋州的朋友恶魔女如果购买了商品房的话，可以先准备好办理房产证的资料，这样也是可以省去自己的一些麻烦事情的。以上就是小编关于儋州商品房如何办理土地证？在哪里办理？的相关介绍，希望对于儋州的朋友们办理房产证是有一定的帮助的。