瑞城·金兰湾

“瑞城·金兰湾”项目是世界500强企业——中国中铁二局集团旗下专业城市运营品牌——中铁二局地产所属的达州中铁瑞城置业有限公司在达州开发的又一个以住宅为主、兼带社区商业的的高品质居住社区项目。

“瑞城·金兰湾”位于达州市达川区翠屏山西侧、州河东岸，州河大桥（麓岛国际项目）以南约500米处（与雍河湾项目隔河相望）的临江路上，原为西城玻璃厂基址，属达川区南外镇金华社区管辖。

“瑞城·金兰湾”项目地处达州西城城市中心与老城、南城城市副中心三区交汇之地，区域西至机场与火车站，东出达渝、达陕高速，北至万源、宣汉、开江，南达能源化工基地，区域交通极为便捷。项目雄踞金南大桥（2013年底开建、预计2016年开通）、州河大桥东桥头，通过临江路与南坝路、州河大桥及未来的金南大桥快捷衔接，更无单行和禁转限制，区域目前有4路、7路、19路、22、303路等10余地段，畅想全城商业、餐饮、教育、金融、医疗等商业与公共配套。

项目根据新达州城市规划，金兰湾项目所在区域是城市向南发展的“桥头堡”、是从翠屏山西侧进入翠屏山综合开发区的门户地和必经之路，区域未来发展潜力巨大，为“金兰湾”项目带来丰厚的投资空间。

“瑞城·金兰湾”项目规划净用地面积35951㎡（约53.92亩），总建筑面积99769㎡、计容积率总建筑面积86607㎡，容积率2.41，建筑密度11.66%，绿地率40%。项目一期共规划5栋“新古典主义”建筑风格高层电梯洋房沿山体呈U形半围合、面对州河布置，1095户66-88㎡精品住宅，套一变套二、套二变套三，户户均享山景、河景，观景、采光、通风效果，得房率高、方正舒适。

尽管项目背依翠屏山、面对州河、依山傍水，原生山水景观环境，“瑞城·金兰湾”项目仍然特别重视社区配套及公共活动空间的打造。除利用滨河资源打造数百米的滨河亲水景观带、精心营造14300余平米现代风格立体中庭园林景观外，项目还在1号楼1单元、邻临江路处配套700余平米主题社区商业，满足小区居民日常生活购物所需。以超前理念规划1：0.7的机动车停车位，共771席（其中地下344席）。项目各单元设置架空层，规划公共活动空间和非毛坯入户大堂，保证居家生活品质；更设置通信系统、楼宇对讲系统、安全防范系统、小区背景音乐系统、停车场管理系统，全方位保护高品质居家生活。

依托中铁二局地产强大的品牌与资金技术实力，坐拥区域便捷交通和成熟区位，经科学规划、精细施工、倾力运营，“瑞城·金兰湾”项目将成就中铁二局地产在达州南城贡献的又一集高品质住宅、高档次生活设施、高品位生活空间为一体山水园林住宅区，成为置业热门项目。