楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
12500
元/㎡
项目特色：
交通配套完善 小户型 loft 小户型
物业类型：
商业公寓
产权年限：
商住公寓:40年
区域板块：
水乡新城片区-麻涌镇
开发商：
东莞麻民投房地产开发有限公司
8.3
综合评分
交通 7.6
教育 9.2
户型 8.4
交通 8.5
当前楼盘价格为12500元/㎡，同区域普通住宅均价...
湾区时光里周边交通十分便利，3公里范围内有...
湾区时光里周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
东莞内部福利52群（81）
大头：优惠是真的吗？
飘雪：据说是真的
懒猫：现在适合买房吗？
200
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小区规划
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绿化率：
21%
容积率：
2.99
物业费：
3.8元/㎡·月
车位数：
共有1384个地下停车位
车位比：
1:1.0
总户数：
1334户
当期户数：
1#352户
占地面积：
46115㎡
建筑面积：
178997㎡
物业公司：
东莞市宝盈物业管理有限公司
证件信息
预售证：
东莞商房预证字第202100468号
发证时间：
2021-08-27
绑定楼栋：
3#
预售证：
东莞商房预证字第202100005号
发证时间：
2021-01-14
绑定楼栋：
2#
预售证：
东莞商房预证字第202000880号
发证时间：
2020-11-17
绑定楼栋：
1#
展开
小区配套
项目根据规划要点要求，整个产品主要分为办公及商业配套等。分一二期开发，一期规划1-3号楼，产品规划为38-60平米复式2房、3房、4房，超高实用率，户数合计1334套。整个项目设计一层地下室，作为停车库与设备房。建筑均以板式建筑设计，错落布置，争取更大，更广的江景景观面和项目内部创造的景观庭院。板式建筑布局紧凑，严格控制公共交通面积，争取超大化的使用率。二期产品在规划中。
项目周边
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中小学：麻涌小学，大盛小学
综合商场：创客坊
医院：水乡医院
银行/ATM：中国银行、工商银行、东莞银行
邮局/快递：中国邮政
休闲：华阳湖国家湿地公园、古梅生态农庄
其他菜市场：大盛市场
【地铁】在建地铁1号线大盛村站1公里，预计2024年通车，将与广州5号线（黄埔客运港）、25号线接驳，三期将与深圳6号线支线对接。
【城轨】佛莞城轨与莞惠城轨，穗莞深城轨接驳，穗莞深三地全面贯通，打造大湾区高铁时代的新麻涌。
【主干道】新沙路/广麻大道/中心大道/东江大桥扩建/水乡大道（水乡大道延长线从项目东面，于2021年通车。
【高速】深圳宝安区。
【公共快线】项目附近有“跨市公交”站点（汽车博览中心），共设368、369、617等多条公交快线，三站可达广州经济开发区。
湾区时光里
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湾区时光里的物业服务是品牌物业公司提供么？
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楼盘介绍
湾区时光里占地4.6万平米，总建筑面积约18万平米。是由信鸿产业集团、保得盈物业、广大物业、领标服装、信瑞股权五大股东强强联手开发，开发商是东莞麻民投房地产开发有限公司。
项目位于麻涌商务商旅规划区，以珠三角汽车博览中心产业园及麻涌滨江商住新区为依托，依据临近广州经开区区位优势，本项目将规划发展成为集商业、办公等配套于一体的商业综合体；与规划中的穗港城遥相呼应，打造东江东岸桥头堡。
项目根据规划要点要求，整个产品主要分为办公及商业配套等。分一二期开发，一期规划1-3号楼，产品规划为38-60平米复式2房、3房、4房，超高实用率，户数合计1334套。整个项目设计一层地下室，作为停车库与设备房。建筑均以板式建筑设计，错落布置，争取更大，更广的江景景观面和项目内部创造的景观庭院。板式建筑布局紧凑，严格控制公共交通面积，争取超大化的使用率。二期产品在规划中。
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