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东莞买房〉房产市场上的复式房有不少，并且都很吸引购房者。可是复式房也并不是大家想象得那么好，那么复式房有哪些的优劣点呢？到底这种房子好不好呢？现在给大家说说。
复式到底好不好？真的是一层享两层面积？
2019-11-30 18:08:45 /dgyly /搜狐焦点东莞买房〉房产市场上的复式房有不少，并且都很吸引购房者。可是复式房也并不是大家想象得那么好，那么复式房有哪些的优劣点呢？到底这种房子好不好呢？现在给大家说说。
【复式房的优缺点】
优点：
复式房最突出的优点就是“房屋面积”。一般来说因为住宅面积提高了，所以复式房的空间使用率会比普通住宅多出很多。
此外开发商也会通过隔层的设计来迎合广大购房者的心思以及爱好。复式住宅相对于普通住宅多扩展出了很多的使用空间，空间划分的多样性也比较丰富，也可以增加很多创意的元素。
缺点：
购房者在挑选房屋户型时，都知道要看户型的进深和开间。而复式房的户型比较宽大，而进深比较小，因此采用内廓式的平面组合的话，就肯定会有一部分户型的采光受到影响，而且会导致户型朝向的不佳。
其实有很多人都以为复式住宅是两层楼的格局，但事实上并不是真正意义上的“两层楼”。所以在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。
还有一点就是，复式房因为在设计上要有楼梯，所以装修成本增加。因为隔层的关系，会让很多区域的层高压缩，例如厨房高度不够，还有贮藏间较大，但层高不够很难充分利用空间了。
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