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东莞买房〉想要购买二手房的朋友你了解二手房交易吗？其实在二手房交易市场上，有很多在出售的房子依然是处在贷款状态的。那么如果要购买这种有贷款的房子要注意什么呢？看好了别让自己吃亏了。
看好了！购买有贷款的二手房必须要注意这些事
2020-02-27 17:30:06 /dgyly /东莞楼盘网东莞买房〉想要购买二手房的朋友你了解二手房交易吗？其实在二手房交易市场上，有很多在出售的房子依然是处在贷款状态的。那么如果要购买这种有贷款的房子要注意什么呢？看好了别让自己吃亏了。
购买有贷款的房子的注意事项：
1、注意产权问题
购房者购买二手房的时候，如果卖方出售有贷款的房子，那么就意味着房子的产权是抵押在银行的。所以购房者买这类房子需要面临一定的产权风险。
买这类房子购房者最好在合同中对相关的内容进行约定，在交易过程中也不要一次性付清所有房款，当然找一个靠谱的中介签订三方合同也是降低风险的一种有效方式。
2、注意提前还款限制
如果房子卖方想要顺利将有贷款的房子出售，那就会涉及到提前还贷的问题。
购房者应该了解的是卖方如果提前还贷，是否有违约金，违约金成本是否会转嫁到自己身上。购房者不能认为还贷只是卖方的事情，毕竟在交易过程中，购房者应该时时关注房屋动态，时刻要关注自身的利益才更有保障。
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