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本周东莞楼市成交趋稳 住宅备案成交环比下降约3成
随着气温升高,开发商推盘积极性也随之升温,优质户型频出,产品形式更加丰富。据中原研究中心不完全数据统计,二季度大部分房企明显加大推货力度抢跑,其中4月将有19个项目推近1900套新房房源入市,购需型和改善型产品供应持续放量。
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随着气温升高,开发商推盘积极性也随之升温,优质户型频出,产品形式更加丰富。据中原研究中心不完全数据统计,二季度大部分房企明显加大推货力度抢跑,其中4月将有19个项目推近1900套新房房源入市,购需型和改善型产品供应持续放量。
4月2日~8日,东莞市房产管理局公众信息网网上备案商品房1227套,成交面积103611.99平方米。其中,住宅备案成交696套,环比下降28.9%;成交面积76632.1平方米,环比下降33.5%。此外,商铺备案成交121套,成交面积11470.37平方米。办公备案成交208套,成交面积12936.41平方米。车位备案成交202套,成交面积2573.11平方米。
来源:房掌柜、i东莞、中原研究中心
本周东莞住宅备案成交环比下降约3成,主要是受清明节(4月4日-6日)及降雨天气的影响,东莞素有清明不买房的传统。剔除清明期间的数据,则可发现东莞楼市成交趋稳。
中原研究中心表示,由于受疫情影响,一季度施工营销放缓,楼市整体销售惨淡,许多房企业绩压下半年,下半年竞争将非常激烈,同时从目前海外疫情形势看,今年中国经济都会存在比较大压力,预计二季度将会更多项目加快出货,首付分期、促销特价等现像增多,更多房企加入“以价换量”陈列,尤其部分资金回笼压力较大的房企,或加大让利幅度。
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