一村山庄
东南临深片区
16000元/㎡起
新政过后，东莞楼市楼市依然热度不降。上周东莞新房供需回落，但仍处年内第二高位。据合富研究院统计数据显示，上周（8.3-8.9）东莞一手住宅新增供应约1683套，较前一周减少268套；新房网签约1332套，环比前一周减少36%；二手住宅网签仅501套，成交降温较为明显。
新政后东莞新房网签1332套，高埗再度蝉联全市销冠！
2020-08-11 09:41:45 /dgyly /东莞楼盘网新政过后，东莞楼市楼市依然热度不降。上周东莞新房供需回落，但仍处年内第二高位。
一手网签环比下降
据合富研究院统计数据显示，上周（8.3-8.9）东莞一手住宅新增供应约1683套，较前一周减少268套；新房网签约1332套，环比前一周减少36%；二手住宅网签仅501套，成交降温较为明显。
二手成交降温
新政过后，二手房成交量骤减。上周东莞二手住宅网签仅501套，均价约16144元/㎡，市场降温明显，符合政策调控预期。
区域楼市
上周（8.3-8.9）供应分布于12个镇街，其中滨海片区比重较高，大岭山、虎门、沙田位列供应前三位。
在镇街成交方面，高埗、望牛墩、麻涌成交排行前三，共计成交384套，占比全市约29%。其中高埗成交突出，本周以145套登上首位，连续三周问鼎网签冠军，销量主要由新世纪颐龙湾支撑。
在区域上来看，上周仅有3个镇街（区）成交量在100套以上；有6个镇街（区）成交量在50-99套之间；有13个镇街（区）的成交量在20-49套之间；有11个镇街成交量不足20套，其中南城0成交，镇街之间成交量分化严重。
上周东莞水乡、莞北表现突出。虽然水乡片区销量有所回落，但仍然占据榜首；莞北片区近期同样成交活跃，成交量主要由高埗贡献。
在六大片区当中，临深、滨海片区走势平稳，沙田、长安、塘厦、清溪销量均挤进全市前十。而主城区、松湖、东部片区由于供应不足导致成交下滑。
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