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近日，多个城市以及地区取消了土地限价。根据东莞最新的土拍公告得知，也将取消土地限价，价高者的。下面我们一起来看看该地块的相关情况吧!
东莞一宗地块挂牌出让 总占地面积约17193.24平方米
2023-11-13 15:48:40 /tanqian1 /观点网近日，多个城市以及地区取消了土地限价。根据东莞最新的土拍公告得知，也将取消土地限价，价高者的。下面我们一起来看看该地块的相关情况吧!
11月13日，东莞CBD编号为2023WR010号的建设用地正式挂牌，将于11月14日进行出让。
据悉，本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人，不再是采用“最高限价+终次报价”的方式进行竞拍。这意味着，东莞土拍将取消最高限价，价高者得。
据了解，该宗地块位于东莞国际商务区(CBD)，占地17193.24平方米，容积率3.6，起拍价13.929亿元，起拍楼面价22504元/平方米。根据公告，该地块竞得人必须在土地交付后1年内动工建设，开发建设期为3年，宗地建设项目在2025年1月13日前开工，在2028年1月13日前竣工。
截至目前，全国22个集中供地的城市中，已有重庆、厦门、南京等16个城市宣布取消土拍最高限价。土地限价的取消意味着什么呢?
土地限价的取消意味着土地的价格将不再受到限制，市场上的土地价格将完全由供求关系决定。这可能会对房地产市场和相关行业产生以下影响：
1、房价上涨：土地限价取消后，土地成交价格可能会上涨，进而影响到开发商的成本，可能导致房价上涨。这对购房者来说可能意味着更高的购房成本。
2、地价波动：土地限价取消后，土地市场将面临更大的市场变动风险，地价可能会出现波动。这会影响到地产开发商和投资者的投资决策，也可能对地产市场的稳定性造成一定的影响。
3、土地供需关系：土地限价取消后，土地供需关系的调整将完全依赖市场机制。如果土地供应不足，但需求依然旺盛，可能会出现竞争激烈的情况，进而推高土地价格。
4、土地开发投资：土地限价取消可能会吸引更多的开发商和投资者参与土地开发。这可能会刺激土地市场的竞争，同时也可能增加房地产市场的供应，进一步影响房价的走势。
5、政府调控政策：土地限价取消后，政府可能会出台其他相关政策来调控房地产市场，以维持市场稳定。比如加大土地供应、加强土地管理等。
需要注意的是，土地限价取消会对房地产市场产生一系列的影响，具体影响的程度和方向可能会因地区、需求、政策等因素而有所差异。
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