益凯蓝岸参考价格为5393元/㎡，项目2012-09-30。

可以拨打4008180066 转 002733，详细咨询益凯蓝岸的在售信息。

项目位置在长兴岛听涛街96号

益凯蓝岸的周边配套比较不错，具体情况如下：中小学：三堂小学、长兴岛初级中学 综合商场：万融购物广场、长兴购物广场、大商超市等 幼稚园：东明双语幼儿园 银行：工商银行、农业银行、交通银行 医院：项目周边将规划医科大学附属 其他型幼儿园等设施

益凯蓝岸项目处于滨海版块的核心地段，座落于海滨公园的南侧，滨海公园正在进行第三次的升级改造工程，投资巨大，并将申请4a旅游区，目前处于快速发展阶段，是岛内自然资源、开发前景的区域。占据了城市核心、海景资源、度假等多种资源未来将成为长兴岛内的高档居住区域。整个项目占地面积73640平，总建筑面积148562平，容积率1.76，绿化率高达40%，项目分为ab两区，两个区域由一条30米宽的规划道路分项目即将面市的为b区，整体b区占地面积约3.5万平，由12栋楼组成，其中包括6栋小高层以及6栋高层，采用新古典建筑风格，整体布局呈元宝型，北高南低，通过运用一些抽象的古典建筑符号，体现建筑稳重大气、优雅尊贵、华美灵动的气质，既符合现代知性人群的审美情趣，也彰显了拥有者的身份品味。人车分流的设计，提高了人行的安全性，降低了空气及噪音的污染，为人们创造了静谧的自然环境。益凯蓝岸以lohas(乐活)为主题，以“打造生态泛酒店式的环境空间”为主要设计理念，用欧式古典园林与自然景观相结合的设计方式，将社区中的景观广场与参差其中的组团庭院景观巧妙融合，通过多层次造坡的空间组合，创造出建筑与自然和谐相处的唯美意境，社区内巧妙穿插喷泉、景观小品，形成错落有致的园林格局，通过五层景观空间缔造层层递进的园林风格与探秘式的游园感受。

益凯蓝岸售楼处在长兴岛听涛街82号（海滨公园南侧200米）。该项目是70年年产权的住宅，小区绿化率为40%。

益凯蓝岸在售户型未公开，请持续关注项目动态！

益凯蓝岸不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

这个楼盘的物业公司是大连堉鑫物业公司。据悉益凯蓝岸物业费是 1.2元/月/平米元/平。

益凯蓝岸的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是148562平方米。是由大连益凯房地产开发有限公司所开发建设。

益凯蓝岸值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由大连益凯房地产开发有限公司，占地面积为73640平方米，共有1123 户，车位有512个个。

益凯蓝岸容积率是1.76。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

益凯蓝岸绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

益凯蓝岸的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索益凯蓝岸就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 002733询问。

益凯蓝岸的停车位有共512个，基本上能满足停车需求。另外，益凯蓝岸规划的车位也是非常符合标准要求的，因此益凯蓝岸停车不难。如果遇到停车难的问题，也有益凯蓝岸的物业快速协调。