9500元/㎡

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楼盘地址在小窑湾国际商务区，项目周边交通：轻轨3号线小窑湾轻轨站下车即到； 周边公车：3路车小窑湾管委会站下车

富力东堤湾畔（前海）的周边配套比较不错，具体情况如下：中小学：大地小学、大连第二十四中学分校（规划建设中） 综合商场：澳东世纪商圈、大商生活超市、影城 医院：维特奥国际医院、大连盛京妇女儿童医院

富力东堤湾畔是富力集团打造的高端产品系列，小区位于小窑湾国际商务区最核心的位置。占地面积40万方，建筑面积80万方，富力集团将要打造的是80万平都会海岸生活特区。 项目共分为8个地块，容积率2.0，绿化率35%，40万方的住宅，在生态居住区，40万方的商业，在创意创智区，其中我们商业地块由政府规划的“中心绿化景观轴”一分为二，更为业主增添了回归山林放眼绿色的居住质感。 整个地块西低东高；南低北高，整个小区遥望小窑湾南向海岸。而且，整个小窑湾程元宝之势，您选择在这样的地方居住或投资都是的选择。 项目整体规划的业态有高层、洋房、别墅、loft公寓、平层公寓，满足不同业主的居住或投资需求。同时，我们项店、富力会、文体中心、生鲜超市、业主食堂、书店等生活配套，完全能够满足您日常的生活需求。

富力东堤湾畔（前海）的售楼处在小窑湾国际商务区富力东堤湾畔营销中心。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

富力东堤湾畔（前海）在售建面约103㎡(3室2厅1卫)、建面约130㎡(4室2厅2卫)、建面约105㎡(3室2厅2卫)、建面约99㎡(3室2厅2卫)、建面约160㎡(5室2厅2卫)、建面约160㎡(5室2厅3卫)、建面约140㎡(4室2厅2卫)、建面约140㎡(4室2厅2卫)、建面约140㎡(4室2厅2卫)、建面约160㎡(3室2厅2卫)、建面约0㎡(4室2厅2卫)、建面约160㎡(3室2厅3卫)、建面约136㎡(3室2厅2卫)、建面约124㎡(4室2厅2卫)、建面约111㎡(3室2厅2卫)、建面约102㎡(3室2厅1卫)、建面约83㎡(2室2厅1卫)。

富力东堤湾畔（前海）具体情况如下：轻轨3号线小窑湾轻轨站下车即到； 周边公车：3路车小窑湾管委会站下车

富力东堤湾畔（前海）2022-12-30。

建筑类型是洋房。富力东堤湾畔（前海）项目占地面积400000平方米。

富力东堤湾畔（前海）房子值不值得买，首先要看富力东堤湾畔（前海）地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

富力东堤湾畔（前海）容积率是2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

富力东堤湾畔（前海）绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

富力东堤湾畔（前海）的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索富力东堤湾畔（前海）就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转032834询问。

富力东堤湾畔（前海）的停车位有共2394个，基本上能满足停车需求。另外，富力东堤湾畔（前海）规划的车位也是非常符合标准要求的，因此富力东堤湾畔（前海）停车不难。如果遇到停车难的问题，也有富力东堤湾畔（前海）的物业快速协调。

小窑湾富力东堤湾畔是富力集团打造的高端产品系列，产品业态形式丰富，是大连不可多得的品质楼盘！

1、富力东堤湾畔位于富力东堤湾畔·小窑湾滨海路。
交通轻轨3号线小窑湾轻轨站下车即到; 周边公车：3路车小窑湾管委会站下车
中小学金牌教育园区(建设中)
综合商场澳东世纪商圈、大商生活超市、影城
医院维特奥国际医院、大连盛京妇女儿童医院。
2、万科未来之光位于辽河东路与卧龙东四街交汇处(小窑湾商务区入口处右侧)。
项目周边配套：
交通轻轨3号线; 周边公车：807路车国际商务区站下车
幼儿园开发区新桥艺术幼儿园
中小学大连市二十四中示范校、开发区七中、开发区红梅小学
综合商场大商新玛特、吃喝玩乐购8公里内俱全
医院中国医科大学附属盛京医院、维特奥集团医疗机构
其他四大主题公园总面积80万方、政府规划金牌教育园区

富力东堤湾二期位于项目南地块高层3栋，小高层1栋，洋房5栋。目前在售户型为83平-160平2居-6居。
项目优点：
教育园区，开发区的红梅小学和第七中学，全国排名前20的二十四中学，距离本项目仅有一道之隔。
项目缺点：楼盘为新开楼盘，周边配套还尚未完全完善。