目前市场回暖大连房价正处于新一轮微涨状态

2016-05-31楼盘网

近日，根据国家统计局统计，大连新房4月环比上涨0.8%，同比上涨0.1%。大连4月份的新建住宅价格同比指数在连跌了19个月之后首次出现上涨。随着市场回暖，房价的环比涨幅也在扩大，在税费减免和和宽松

及时楼市资讯，就上楼盘网

长按识别二维码，查看详情！

目前市场回暖大连房价正处于新一轮微涨状态

2016-05-31 09:08:44 /duansheng /楼盘网

近日，根据国家统计局统计，大连新房4月环比上涨0.8%，同比上涨0.1%。大连4月份的新建住宅价格同比指数在连跌了19个月之后首次出现上涨。随着市场回暖，房价的环比涨幅也在扩大，在税费减免和和宽松货币等一系列利好政策影响下，大量资金由股市流入楼市，刺激了5月大连楼市的爆发。目前，大连房价正处于新一轮微涨状态。

根据不完全统计，6月大连预计有2盘入市，与上月持平，和去年同期相比下降80%。两个项目分别来自中山区和甘井子区，来自中山区的项目为佳兆业中心(免费看房)，项目位于东港商务中心，紧邻地铁站和国际会议中心，以及可以让购房者能够体验到纯正港式生活为卖点，3号楼开盘价格大约为14000元/平方米;另一个开盘项目为纯新盘——万科城市之光(免费看房)，作为万科集团全面转型城市配套服务商战略的实践作品，该项目在3月份的巨幅户外广告让大家再一次感受到了地产商的“大手笔”，曝光度大大提升，加之万科的品牌效应，虽然目前没有明确的价格，但依然受到了诸多购房者的青睐，据悉，认筹可享优惠。

土地市场下步如何走?

房地产市场的火爆，除了表现在房价上，还体现在地价上。截至目前，2016年拍出的住宅用地数量已经超过5宗，与去年同期相比增长150%。其中不乏有溢价率高达49%的景山街地块，该地块竞拍时间超8，多家房企大鳄争食地块，屡创拍地记录。该地块也让沉寂多时的大连土地市场释放回暖信号。据乐居编辑统计，从今年初起，政府释放的住宅地块并无流拍现象，这也预示着土地市场再次焕发活力。

大连限购令在路上?

近日，部分房价上涨较快的二线城市相继传出“重启限购”的风声，而据不完全统计，大连各大银行较之前的放贷优惠政策有所收缩，截至发稿前，大连有15家银行在购房首套房时有一定的利率优惠，5家银行执行首套房85折利率，虽然主题保持优惠的基调，但与春季房交会时7家银行可执行的最低85折利率相比，还是有所打折。不过，业内人士提醒，从目前整体经济形势、货币政策和购房政策来看，短期内大连房地产市场不会发生大的变化。

推荐阅读：大连保障房申请条件大连棚户区改造大连首套房首付比例

分享文章

https://m.loupan.com/dl/news/201605/2311154

本地楼市