很多人都搞错了！究竟啥是地铁房？

　随着轨道交通的大力建设，地铁房的概念也越来越受到购房者的关注。临近地铁的楼盘，也纷纷以地铁房作为宣传的口号。那么，到底什么样的房子是地铁房?地铁房真的有你想的那么好吗?

　　误区一：离得近就是地铁房?

　　不少开发商为了能让手里的楼盘卖个好价钱，又或者再提一提价，看着附近有地铁，便标榜自己为“地铁房”，但究竟什么样的房子才是地铁房呢?离得近就一定是地铁房?

　　对策

　　考察地铁到房子的实大门到地铁站点的距离，而是从你住的楼栋到地铁站点的距离。

　　2误区二：房子离地铁越近越好?

　　很多人在购买地铁房时都觉得，所谓“地铁房”自然是离地铁越近越好，但其实地铁虽在地下运行，但也会产生噪音影响，而且地铁站人流量巨大，会对购房者造成不便。

　　对策

　　挑选地铁房时较好挑选距离地铁200米至300米的房子，出行比较便利还可以避开噪音的影响。

　　3误区三：投资地铁房肯定会升值?

　　投资升值同样是开发商宣传地铁房的一大利器，但实际上地铁房增值是有条件的，对于市核心这种商圈已经很成熟的地区来说，地铁并不能成为房屋升值的主要因素。

　　对策

　　投资地铁房不一定就会升值，这点需要明确，如果非要选择地铁房投资的话，建议选择一些相对比较偏远的区域，而且需要结合周边配套全方位考量，因为如果只有地铁，没有配套，依旧没什么人愿意购买这样的房子。

　　4误区四：买地铁房去哪儿都方便?

　　“买下了地铁房，去哪儿都不愁”，这是很多购房者的认知误区，老觉得买了地铁房去哪里都很快，但你可以认真想想，如果房子买到城市边缘，但你上班要去城市另外一边，即使有地铁可以乘时间的。

　　对策

　　买房时，眼光不要只盯着交通，要多方面综合考虑才行。

　　5误区五：规划中的地铁有盼头?

　　地铁的建成往往需要耗费数年的时间，少则几年，多则几十年，有些人为了能够买到地铁房，只是听见一点点风声就想要赶紧入手，觉得即使是规划中的地铁，其价值跟已建成的地铁没两样。

　　对策

　　规划中的地铁毕竟还未实现，它有实现的可能，也有不实现的可能，购买之前一定要充分确认信息的真实性，多注重眼前可以看得见的东西。