给第一次买房的你 购房八大原则教您买好房

　　性价比最高原则

　　“买房只买最贵的”，或许对于高富帅而言是最佳的选择。但相对于资金有限的刚需而言，换一种方式或许可以达到同样效果，就是买房遵循性价比最高原则。在同一地段，或者同一区域各楼盘的价格有时有很大的差异，购房者应从户型、面积、实用功能、小区配套等方面去对比，找出最便宜的，又能令自己最满意的房子。

　　价格底线原则

　　买房是为了提高自己的生活品质，因此，买房之前需要先算计，有什么样的经济能力就买什么样的房。同时，还要考虑买房后的住房成本，包括物业管理费、维修费、出行交通费等等。总之一句话：既要买得起也要住得起，要有价格底线。

　　品牌原则

　　房地产是暴利行业，这已经不是什么秘密，但房地产市场同样是资金密集行业。因此对于市场上那些名不见经传的小开发商，购房者最好避而远之。一般而言，市场上的知名房地产企业都进过十年甚至是多年的积累，才有如今的口碑，不仅实力雄厚，产品质量自然也有保证。

　　适合自身居住需求原则

　　说起购房，好多人都会说，这是件大事，要谨慎。但对于刚需而言，买房首先要抛开房价涨跌的心理预期，对一般的买房自住者来说，房价的涨与跌其实都只是一个数字而已，关键是认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求。可从户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标上来衡量。

　　货比三家原则

　　买件衣服还要比半天，何况在动辄几十万甚至上百万的买房前面千万不要怕折腾，一定要多看、多问、多听，货比三家。第一、千万不能只听开发商的“一面之词”;第二、要多时段、多角度进行“踩盘”;第三、利用各种可利用资源熟悉各楼盘现状。

　　中心原则

　　选房子，不要只看价格，更要看地段，而决定地段的就是“中心”原则。而中心原则不仅仅是市中心，可以是区域中心，可以经济中心等等，但他们都有一个共同的特点就是综合配套更为成熟，交通便利。

　　配套最优原则

　　一套房子好不好，有时候户型的设计并不能成为真正影响购房者下单的因素，反而，房子的各种配套是否完善成为了购房者的首选因素。一个楼盘的配套包含，教育配套、生活配套、交通配套、娱乐休闲配套。

　　省钱原则

　　虽说买房本身是件很费钱的事，但是我们如果合理的利用各种资源，比如找团购，或者通过老业主介绍能省一点是一点。另外，在贷款方面尽力选择公积金贷款买房。如果没有公积金，购房者应多加比较，尽量选择收费较少的银行贷款买房。