保利天禧
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房贷转为lpr定价的话，就意味着是浮动利率，未来房贷还款额会随着lpr而调整，那么新办的房贷是不是只能LPR?
新办的房贷是不是只能LPR
2020-08-17 11:42:33 /jiangyixin /楼盘网是的，新办的房贷只能选择LPR。新购房者办理房贷的话，目前银行给到的贷款利率全部是LPR为基准定价的按揭利率。只有存量房贷才存在是否需要选择转换的问题，新的购房者不存在选择。
从2020年1月1日起，房贷的商业贷款都采用LPR，公积金贷款例外，是固定的。如果房贷是组合贷款，则商业性个人房贷参照LPR利率，公积金利率固定不变。2020年3月1日起，银行需重新和房贷客户签订合同，客户可选择房贷按LPR利率定价，也可选择不换，按以前的固定利率计算。
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